Dieses wunderschön gestaltete Studio-Loft im The Foundry verbindet den Charakter der Vorkriegszeit mit modernen Upgrades und durchdachter Funktionalität. 3,35 m hohe Decken, ein 2,44 m hohes, nach Süden ausgerichtetes Fenster und maßgefertigte Ausstattungen schaffen eine helle, ruhige Atmosphäre und zeugen von außergewöhnlicher handwerklicher Qualität. Die maßgefertigte Küche verfügt über handgefertigte Schränke, Türen aus Milchglas, Edelstahlgeräte, ein Doppelspülbecken und Corian-Arbeitsflächen. Der erhöhte Schlafbereich bietet Platz für eine Matratze in Kingsize-Größe und verfügt über integrierten Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer wird durch eine maßgefertigte Medienwand, ein Sofa und Tische ergänzt, die harmonisch in den Raum integriert sind.

Eine clever gestaltete Arbeitsecke mit integriertem Schreibtisch und Regalen bietet eine echte Homeoffice-Lösung, ohne Wohnfläche zu opfern. Das Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet mit einem thermostatischen Duschsystem, Armaturen von Hansgrohe, einem Waschbecken aus Glas, einer Duschkabine mit Glasmosaik und italienischen Porzellanfliesen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Parkettböden, maßgefertigte Beleuchtung, zwei Deckenventilatoren und eine energieeffiziente Klimaanlage.

The Foundry ist die Umwandlung einer Fabrik aus der Vorkriegszeit von 1900 und für ihre originalen Tonnengewölbedecken und ihren industriellen Charme bekannt. Zur Ausstattung gehören eine renovierte Lobby, eine wunderschön bepflanzte Dachterrasse mit Grill, Waschräume, ein Fahrradraum, Kellerabstellräume (je nach Verfügbarkeit), eine Video-Gegensprechanlage und ein Hausmeister vor Ort.

Diese flexible Condop-Wohnung ermöglicht den Kauf durch Eltern für ihre Kinder, den gemeinsamen Erwerb, die Nutzung als Pied-à-terre sowie nach einem Jahr die unbeschränkte Untervermietung mit Genehmigung des Vorstands. Die monatlichen Nebenkosten umfassen Spectrum-Kabel und Internet.

Die Wohnung liegt nur wenige Augenblicke vom Union Square, dem Gramercy Park, dem Baruch College, dem Bellevue Hospital, mehreren U-Bahn-Linien, erstklassigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine seltene Gelegenheit, ein gestaltetes Loft mit Flexibilität, Licht und Charakter in einer der begehrtesten Gegenden Manhattans zu erwerben. Es fällt eine Weiterverkaufssteuer von 2 % an. Die Wohnung wird zum 1. September bezugsfrei übergeben.

This beautifully designed studio loft at The Foundry combines prewar character with modern upgrades and smart functionality. Soaring 11-foot ceilings, an 8-foot south-facing window, and custom finishes throughout create a bright, serene, and exceptional craftsmanship. The custom kitchen features handcrafted cabinetry, frosted glass doors, stainless steel appliances, a double sink, and Corian countertops. A lofted sleeping area accommodates a king-size mattress and includes builtin storage. The generous living room is enhanced by a custom entertainment unit, sofa, and tables, all thoughtfully integrated into the space.

A cleverly designed office nook with a builtin desk and shelving provides a true workfromhome solution without sacrificing living area. The bathroom is tastefully appointed with a thermostatic shower system, Hansgrohe fixtures, a glass sink basin, glass mosaic shower stall, and Italian porcelain tiles.

Additional features include hardwood floors, custom lighting, two ceiling fans, and a highefficiency A/C unit.

The Foundry is a prewar 1900 factory conversion known for its original barrelvaulted ceilings and industrial charm. Amenities include a renovated lobby, a beautifully planted roof deck with grill, laundry facilities, bike room, basement storage (when available), video intercom, and a resident superintendent.

This flexible condop allows parents buying for children, copurchasing, piedsàterre, and unlimited subletting after one year with board approval. Maintenance includes Speturm cable and internet.

Located moments from Union Square, Gramercy Park, Baruch College, Bellevue Hospital, multiple subway lines, top restaurants, cafés, and shopping. A rare opportunity to own a designed loft with flexibility, light, and character in one of Manhattan's desirable neighborhoos. There is a flip tax of 2%. Delivered vacant September 1st.