Willkommen in Residence 3N im PS90 – einer großzügigen Loft-Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer und etwa 801 Quadratfuß Wohnfläche. Die beeindruckenden, 12 Fuß hohen Decken und übergroßen, 9 Fuß hohen Fenster prägen die Wohnung sofort, durchfluten sie mit natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre. Bei einem Angebotspreis von 595.000 US-Dollar bietet Residence 3N mit etwa 743 US-Dollar pro Quadratfuß ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für den Alltag und für Gäste. Der Grundriss schafft einen natürlichen Übergang von der offenen Küche in den zentralen Wohnbereich. Die Küche verfügt über reichlich Schrank- und Arbeitsfläche, während sich im gesamten Zuhause Parkettböden erstrecken.

Das große Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett sowie zusätzliche Möbel, einen Arbeitsplatz oder beides. Ein übergroßes Fenster sorgt für viel natürliches Licht, während ein geräumiger Kleiderschrank hervorragenden Stauraum bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine zentrale Klimaanlage sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung.

PS90 wurde ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts als Public School 90 errichtet und mit viel Bedacht in eine Eigentumswohnanlage mit 75 Wohneinheiten umgewandelt, wobei die markante Architektur und der Charakter des historischen Gebäudes bewahrt wurden. Den Bewohnern stehen eine besetzte Lobby, ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, ein Fitnesscenter, Fahrradstellplätze, Medien- und Kunsträume, ein Kühlraum sowie ein wunderschön angelegter Bewohnergarten zur Verfügung.

PS90 liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Cafés, Restaurants und Grünanlagen des Viertels, nur wenige Häuserblocks vom Jackie Robinson Park entfernt. Dort befinden sich eines der größten öffentlichen Freibäder der Stadt sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch: Die Linie 3 an der Station Harlem–148th Street ist nur einen Häuserblock entfernt, während die Linien A, B, C und D an der 145th Street in der Nähe verkehren und eine bequeme Anbindung in ganz Manhattan bieten.

Bitte beachten Sie, dass derzeit eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 316 US-Dollar erhoben wird.

Welcome to Residence 3N at PS90, a spacious one-bedroom loft condominium offering approximately 801 square feet of living space. Soaring 12-foot ceilings and oversized 9-foot windows immediately define the home, filling the space with natural light and creating an open, airy feel. At an asking price of $595,000, Residence 3N represents exceptional value at approximately $743 per square foot.

The spacious living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining, with a layout that flows naturally from the open kitchen into the main living space. The kitchen offers generous cabinetry and counter space, while hardwood floors run throughout the home.

The large bedroom easily accommodates a king-size bed with room for additional furniture, a home office setup, or both. An oversized window brings in abundant natural light, while a generously sized closet provides excellent storage. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Originally constructed as Public School 90 in the early 1900s, PS90 was thoughtfully transformed into a 75-residence condominium while preserving the striking architecture and character of the historic building. Residents enjoy an attended lobby, live-in superintendent, fitness center, bike storage, media and art rooms, cold storage, and a beautifully landscaped resident garden.

Conveniently located near neighborhood cafés, restaurants, and green spaces, PS90 is just blocks from Jackie Robinson Park, home to one of the city's largest outdoor public pools and a variety of recreational facilities. Transportation is equally convenient, with the 3 train at Harlem-148th Street just a block away and the A, B, C and D trains at 145th Street nearby, providing easy access throughout Manhattan.

Please note there is currently a $316 monthly assessment in place.