Zeitlose Architektur und moderner Komfort vereinen sich in dieser eleganten, loftartigen Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im denkmalgeschützten PS90 Condominium.

Die beeindruckende Deckenhöhe von 14 Fuß und markante Erkerfenster eröffnen reizvolle Ausblicke auf die Baumkronen über dem begrünten Innenhof sowie auf die charakteristische neugotische Architektur des Gebäudes. Ein großzügiger Eingangsbereich mit einem tiefen Garderobenschrank führt in die beeindruckende, 1.237 Quadratfuß große Wohnfläche, deren Mittelpunkt ein spektakulärer großer Wohnbereich bildet, der sowohl für den Alltag als auch für mühelose Bewirtung konzipiert wurde.

Die offene Küche für anspruchsvolle Hobbyköche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Viking-Herd, eine Miele-Dunstabzugshaube, ein Bosch-Geschirrspüler und ein Kühlschrank von JennAir. Großzügige Arbeitsflächen, maßgefertigter Stauraum und eine überdimensionierte Kücheninsel schaffen den idealen Rahmen zum Kochen, für zwanglose Mahlzeiten und geselliges Beisammensein mit Freunden. Dahinter bietet der geräumige formelle Essbereich bequem Platz für zehn Personen, während das weitläufige Wohnzimmer in natürliches Licht getaucht wird. Ein maßgefertigtes eingebautes Bücherregal mit rollbarer Bibliotheksleiter verleiht Wärme, Charakter und durchdachte Funktionalität. Durchgehend verlegte, rustikal bearbeitete Eichenböden in 8 Zoll breiten Dielen und Fischgrätmuster verleihen dem Zuhause Struktur und zeitlose Ausstrahlung.

Am Ende des Flurs befinden sich die beiden privaten Schlafzimmer der Wohnung, jeweils mit Kingsize-Bett. Die ruhige Hauptsuite verfügt über einen großzügigen begehbaren Durchgangskleiderschrank und ein Spa-ähnliches Bad en suite mit tiefer Badewanne, separater, von Glas umschlossener Regendusche und Kohler-Toilette. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine zentrale Klimaanlage, eine Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner mit Abluftanschluss sowie die Möglichkeit, für nur 10 US-Dollar pro Monat einen Abstellraum zu mieten.

Die Public School 90 wurde ursprünglich 1905 von dem renommierten Architekten Charles B. J. Snyder in seinem charakteristischen neugotischen akademischen Stil entworfen und 2010 von Curtis & Ginsberg Architects mit viel Feingefühl in eine Kollektion von 75 außergewöhnlichen Eigentumswohnungen umgewandelt. Die preisgekrönte Umwandlung, die 2011 mit dem renommierten Lucy G. Moses Preservation Award ausgezeichnet wurde, bewahrte die Grandeur und großzügigen Proportionen, die das Gebäude bis heute so einzigartig machen.

Den Bewohnern steht eine außergewöhnliche Auswahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Teilzeit-Türsteher, ein Hausmeister vor Ort, eine Video-Gegensprechanlage von ButterflyMX, ein Fitnesscenter, ein Gemeinschaftsraum, Fahrradstellplätze, ein gekühlter Lagerraum für Lebensmittellieferungen sowie ein wunderschön begrünter Innenhofgarten.

Die perfekte Lage im Herzen von Central Harlem bietet eine facettenreiche Mischung aus Geschichte, Kultur und Grünflächen. Nur wenige Augenblicke entfernt bietet der Jackie Robinson Park Spielplätze, Sportfelder, ein öffentliches Schwimmbad und Veranstaltungen im Freien. Beliebte Lokale der Nachbarschaft wie Common Good, Lucille’s Pizza, der Patrick’s Place Jazz Club und Bricola befinden sich ganz in der Nähe. Kulturelle Einrichtungen wie das Hamilton Grange National Memorial, das Hispanic Society Museum & Library und das Sugar Hill Children’s Museum bereichern das Viertel zusätzlich. Die bequeme Anbindung an die U-Bahn-Linien A, B, C, D und 3 sowie an den Metro-North-Service am 125th Street macht das Pendeln besonders komfortabel. Ein rund um die Uhr geöffneter ga

Timeless architecture and modern comfort come together in this elegant, loft-like two-bedroom residence at the landmarked PS90 Condominium.

Soaring 14-foot ceilings and dramatic bay windows frame charming treetop views over the landscaped courtyard and the building's distinctive Neo-Gothic architecture. A gracious foyer with a deep coat closet opens into an impressive 1,237-square-foot interior centered around a spectacular great room designed for both everyday living and effortless entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with premium appliances, including a Viking range, Miele exhaust hood, Bosch dishwasher and JennAir refrigerator. Generous counter space, custom storage, and an oversized center island create an ideal setting for cooking, casual dining, and gathering with friends. Beyond, a spacious formal dining area comfortably accommodates seating for ten, while the expansive living room is bathed in natural light. A custom built-in bookcase with a rolling library ladder adds warmth, character, and thoughtful functionality. Distressed 8-inch wide-plank and herringbone oak floors run throughout the home, lending __texture and timeless appeal.

Privately situated down the hall are the home's two king-sized bedrooms. The serene primary suite easily features a generous walk-through closet and a spa-like en suite bath with a deep soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, and Kohler toilet. Additional conveniences include central air conditioning, a vented Bosch washer and dryer, and the option to rent a storage locker for just $10/month.

Originally designed in 1905 by renowned architect Charles B. J. Snyder in his signature Neo-Gothic academic style, Public School 90 was thoughtfully transformed by Curtis & Ginsberg Architects into a collection of 75 distinctive condominiums in 2010. The award-winning conversion, recognized with the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011, preserved the grandeur and generous proportions that make the building so unique today.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including a part-time doorman, resident superintendent, ButterflyMX video intercom system, fitness center, community room, bicycle storage, cold storage for grocery deliveries, and a beautifully landscaped courtyard garden.

Perfectly positioned in the heart of Central Harlem, the location offers a rich blend of history, culture, and green space. Just moments away, Jackie Robinson Park provides playgrounds, ball fields, a public pool, and outdoor performances. Neighborhood favorites such as Common Good, Lucille's Pizza, Patrick's Place Jazz Club, and Bricola are all nearby, while cultural institutions including the Hamilton Grange National Memorial, the Hispanic Society Museum & Library, and the Sugar Hill Children's Museum further enrich the neighborhood. Convenient access to the A, B, C, D, and 3 trains, along with Metro-North service at 125th Street, makes commuting exceptionally convenient. A 24-hour ga