Eine Gelegenheit, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu renovieren – ideal für Käufer, die eine leere Leinwand suchen. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Schlafzimmern bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, einen privaten Balkon und eine großzügige Ausrichtung nach Osten. Ein beeindruckendes Panoramafenster eröffnet freie Ausblicke auf die Williamsburg Bridge, den East River und die Parks und sorgt den ganzen Tag über für unglaublich viel Licht. Der Eingangsbereich verfügt über drei Einbauschränke und bietet damit reichlich Stauraum. Die Küche mit Fenster und Essbereich bietet einen flexiblen Grundriss, der es ermöglicht, die Wand zu entfernen und sie nahtlos mit dem Ess- und Wohnzimmer zu verbinden – für einen offenen, modernen Wohnbereich. Das Hauptschlafzimmer in Kingsize-Größe verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke, während das zweite Schlafzimmer in Queensize-Größe mit einem Kleiderschrank flexibel als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Fenster kann vollständig nach Ihren Vorstellungen renoviert werden. Die Parkettböden befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und verleihen der Wohnung Wärme und Charakter.

Dieses Gebäude mit umfassendem Serviceangebot verfügt über eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, eine Waschküche im Gebäude, einen hauseigenen Wartungsdienst sowie Zugang zu zwei privaten Parks. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In der Nähe verkehren die Buslinien M14A, M21, M22 und M14D; außerdem befinden sich an der Delancey Street die U-Bahn-Linien F, J, M und Z. Der kürzlich revitalisierte East River Park bietet Baseball-, Soccer-/Football-Felder sowie Tennis- und Basketballplätze. Eine 400 Meter lange Lauf- und Radstrecke am Wasser mit Flussblick entlang des East River Greenway, eine erweiterte Uferpromenade und gemeinsam genutzte Wege für Fußgänger und Radfahrer sowie zusätzliche Freizeitangebote runden das Angebot ab.

Schenkungen, Bürgschaften und der Besitz als Pied-à-Terre sind gestattet. Untervermietung ist nach zwei Jahren erlaubt. Sonderumlage: 144 US-Dollar pro Monat bis April 2028. Einige Fotos wurden virtuell möbliert, um Inspiration zu bieten. Video auf Anfrage; private Besichtigungen nach Terminvereinbarung.

An opportunity to renovate to your liking and ideal for buyers seeking a blank canvas. This sun-filled 2-bedroom home offers exceptional value with a private balcony and wide eastern exposures. A dramatic picture window captures open views of the Williamsburg Bridge, The East River and parks, bringing incredible light throughout the day. The entry foyer features three closets for great storage. The windowed eat-in kitchen offers a versatile footprint that allows the wall to be removed, seamlessly connecting it to the dining and living rooms for an open, modern layout. The king-size primary bedroom includes two walk-in closets, while the second Queen sized bedroom with a closet, offers flexibility for guests, office, or nursery. The windowed bathroom can be fully renovated to match your vision. The Hardwood Parquet floors are in great shape and add warmth and character.

This full-service building includes a 24-hour attended lobby, fully equipped fitness center, in-building laundry, on-site maintenance, and access to two private parks. Transportation is seamless with nearby M14A, M21, M22, and M14D buses, as well as the F, J, M, and Z subway lines at Delancey. The newly revitalized East River park offers; Baseball, Soccer/Football fields, Tennis and Basketball courts. A 400-meter Waterfront running and cycling track with river views along the East River Greenway. Expanded esplanade and shared-use paths for pedestrians and cyclists and additional recreational amenities.

Gifting, guarantors, and pied-terre ownership permitted. Subleasing allowed after two years. Assessment: $144/month
through April 2028. Some photos are virtually staged to offer inspiration. Video upon request and private viewings by
appointment.