6D ist eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die den Charakter eines Vorkriegsbaus in Verbindung mit modernen Annehmlichkeiten suchen – von einer virtuellen Doorman-Anlage bis hin zum Aufzugszugang, und das alles in einem gut verwalteten Gebäude mit 65 Wohneinheiten. Flexible Kaufmodelle, darunter gemeinsamer Erwerb und der Kauf durch Eltern für ihre Kinder, die Möglichkeit zur Untervermietung nach zwei Jahren Eigentum sowie eine haustierfreundliche Regelung für Katzen und Hunde machen die Wohnung für eine breite Käuferschicht attraktiv.

**Wohnung 6D**

Im Inneren verbindet die Wohnung klassischen Vorkriegscharme mit sorgfältig ausgewählten Modernisierungen, darunter Edelstahlgeräte, eine offene Küche mit Granitarbeitsplatte und Sitzplätzen an der Bar sowie maßgefertigte, automatisch gesteuerte Raffrollos, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung verfügt über begehrte originale Details wie die gusseiserne Badewanne, Bilderleisten und Messing-Wandleuchten im Wohnzimmer – ein echtes Zeugnis für die handwerkliche Qualität und Langlebigkeit der Materialien aus der Vorkriegszeit.

Die Wohnung ist eine von nur vier Einheiten im obersten Stockwerk – auf der Penthouse-Ebene – der Co-op und bietet einen großzügigen Eingangsbereich, Platz für einen Esstisch im Wohnzimmer sowie vier tiefe Einbauschränke. Die Ecklage sorgt den ganzen Tag über für viel Licht: Die Küche ist nach Norden ausgerichtet, das Schlafzimmer nach Osten und das Bad sowie das Wohnzimmer nach Westen. Gleichzeitig bietet die Lage im obersten Stockwerk weitreichende Ausblicke über Downtown Brooklyn bis zur Skyline von Manhattan.

Praktische Annehmlichkeiten vervollständigen den Grundriss, darunter ein Geschirrspüler, Dampfheizung mit Klimageräten in den Fenstern sowie ein privates Abteil im Lagerraum, das zur Wohnung gehört. Die derzeit vorhandenen Klimageräte verbleiben beim Verkauf in der Wohnung; sie sind ein Jahr alt.

**Das Gebäude und die Nachbarschaft**

Francine Towers ist seit 1905 ein fester Bestandteil von Clinton Hill und bietet den Bewohnern heute ein Gebäude mit Aufzug und zwei Gebäudeflügeln, einen virtuellen Doorman, einen Fahrradraum, eine Waschküche und zwei private Innenhöfe sowie ein gebäudeweites Kompostierprogramm. Zu den jüngsten Verbesserungen am Gebäude gehören eine frisch gestrichene und gereinigte Lobby sowie Dachreparaturen. Eine frühere Sonderumlage für den Rücklagenfonds wurde bereits vom Verkäufer beglichen.

Das Gebäude liegt ideal zwischen der DeKalb und der Myrtle Avenue im Fort Greene Historic District, nur wenige Schritte vom Fort Greene Park und dem Pratt Institute entfernt und mit bequemem Zugang zur G-Linie. Damit bietet es das Beste, was die von Bäumen gesäumten und kulturell vielfältigen Straßen von Clinton Hill zu bieten haben.

6D is a compelling opportunity for buyers seeking pre-war character paired with modern conveniences - from a virtual doorman system to elevator access, all within a well-managed 65-unit building. Flexible purchase structures, including co-purchasing and parents buying for children, subletting after two years of ownership, along with a welcoming pet policy for both cats and dogs, open the door to a wide range of buyers.
Home 6D
Inside, the apartment showcases classic pre-war charm elevated by thoughtful updates, such as stainless steel appliances, a granite countertop open kitchen with barstool seating, and custom automated Roman shades that convey with the sale. The apartment has sought after original details like the cast iron tub in the bathroom, picture molding, and brass sconces in the living room - a true testament to the workmanship and longevity of materials from the pre-war era. The apartment is a one of four units on the very top floor ( penthouse level) of the co-op, with a proper entry way foyer, dining table space in the living room, and four deep closets. The corner exposure fills the home with light throughout the day - the kitchen faces north, the bedroom faces east, and the bathroom and living room face west - while the top-floor vantage point delivers sweeping views spanning both Downtown Brooklyn and the Manhattan skyline. Practical comforts round out the layout, including a dishwasher, steam radiator heat with through-window air conditioning, and a private storage locker included with the unit. Current ACs will remain in the sale. They are 1 year old.
The Building & Neighborhood
Francine Towers has stood as a Clinton Hill fixture since 1905, and today offers residents an elevator building with two wings, a virtual doorman, bike room, laundry room, and two private courtyard spaces, plus a building-wide composting program. Recent building improvements include a freshly repainted and cleaned lobby and roof repairs, with a prior reserve-fund assessment already settled by the seller. Ideally located between DeKalb and Myrtle Avenues, the building sits within the Fort Greene Historic District, moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, and convenient access to the G train - offering the best of Clinton Hill's tree-lined, culturally rich streets.