Diese ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipierte Wohnung wurde im Newport East in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Sie liegt in einem oberen Stockwerk und bietet einen freien Ausblick sowie zwei Bäder. Viele bewusst gestaltete – man könnte sagen: bezaubernde – Details verleihen diesem Zuhause eine besonders warme und funktionale Atmosphäre.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie im Eingangsbereich eine Wand aus Naturstein-Travertin, die einen schönen Kontrast zu den edlen Kirschholzböden bildet. Sie verleiht dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit einer durchgehenden Wand aus Einbauschränken Tiefe und Weite. Links führt ein zweiter Eingangsbereich zu einem Bad und einem separaten Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das zweite Schlafzimmer, das Zugang zum Balkon bietet. Rechts befinden sich eine große Speisekammer und eine praktische Frühstücksecke mit Blick auf die voll ausgestattete Küche mit Doppelspüle. Ein kleiner Flur führt zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Balkon – ideal, um bei einem Morgenkaffee den Sonnenaufgang oder bei einem abendlichen Cocktail die Skyline zu genießen.

Das Gebäude hat NIEDRIGE Nebenkosten. Strom, Heizung und Klimaanlage sind darin zusätzlich bereits enthalten.

Das Gebäude ist haustierfreundlich; Hunde dürfen bis zu 30 Pfund wiegen. Eltern dürfen eine Wohnung für ihre erwachsenen Kinder erwerben. Gemeinschaftskäufe und Bürgen sind ebenfalls zulässig. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht gestattet. Eine Anzahlung von 25 % ist erforderlich.

Das Personal ist hervorragend: Ein Doorman und ein Concierge sind rund um die Uhr im Dienst, außerdem gibt es einen im Haus wohnenden Hausmeister und weiteres Personal. Die Bewohner können eine Dachterrasse mit beheiztem Salzwasserpool nutzen, die vom Memorial Day bis zum Labor Day geöffnet ist. Sie verfügt über ein Sonnendeck und einen Salzwasserpool. Im Gebäude gibt es zwei zentrale Waschräume, Fahrradstellplätze, private Lagermöglichkeiten und eine Tiefgarage. Direkt daneben befindet sich ein Schneider. Die Lobby wurde im typischen New Yorker Stil der Mad-Men-Ära restauriert und wirkt zugleich repräsentativ und entspannt.

Im Herzen der Upper East Side liegt diese Wohnung in einem authentischen Wohnviertel, das zugleich kosmopolitisch geprägt ist. In der Nähe befinden sich die U-Bahnlinien 6 und Q sowie der Crosstown-Bus, Citarella, Eli’s Grocery, Equinox, der New York Sports Club, der John Jay Park und der Central Park. Es gibt zahlreiche Schulen und einige der besten medizinischen Fachärzte der Welt. Ebenfalls ganz in der Nähe liegen die erstklassigen Geschäfte an der Madison Avenue, das Metropolitan Museum of Art, das renovierte Frick sowie die Neue Galerie mit dem Café Sabarsky. Genießen Sie einen Aperitif im legendären Bemelmans Bar im Carlyle und lassen Sie sich vom Charme vergangener Zeiten verzaubern – oder entdecken Sie eines der vielen etablierten oder neu eröffneten Restaurants mit einer großen Auswahl an Küchen. Dies ist eine außergewöhnliche Ecke der Welt – und all das liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Bis Dezember 2026 wird eine befristete Kapitalumlage von 291,50 $ sowie eine Betriebskostenumlage von 129,56 $ erhoben.

This 2 bedroom has been converted to a 3 bedroom at the Newport East, nestled on a high floor with an open view, and 2-baths. Many intentional, (read enchanting) details make this residence especially warm and functional.

As you enter the foyer is a wall of natural stone travertine accenting the rich cherry wood floors, giving depth and expansion to the generously-sized living room with a seamless wall of built-ins. To the left is a second foyer leading to a bath and separate bedroom. Off the living room is the second bedroom, leading to the balcony. To the right there is a large pantry, next to a smart breakfast nook facing the fully-equipped kitchen with double sink. Enter a small landing to the primary bedroom with ensuite bath that overlooks the balcony; a perk for watching the sunrise with morning coffee or the city scape with an evening cocktail.

The building has LOW maintenance fees , with the additional benefit of electricity, heating and AC being included.

This is a pet friendly building with a dog limit up to 30 lbs. The building allows parents buying for adult children, co-purchasing and guarantors. No pied a terre's are allowed . 25% down is required.

The staff is great, a 24 hour DM and concierge with a live in super and staff. Residents enjoy a rooftop with heated saltwater pool open from Memorial to Labor Day , that includes a sun deck and a salt water pool. There are 2 central laundry rooms, bike storage, private storage options and an onsite garage. Adjacent to that is a tailor for the building . The lobby is quintessential New York restored circa Madmen era, that is gracious and cool.

In the heart of the upper east side this location is an authentic residential neighborhood yet cosmopolitan at once. Nearby is the 6 and the Q train and the crosstown bus, Citarella, Eli's Grocery, Equinox, New York Sports Club, John Jay Park and Central Park. There are many school options , and the best medical specialists perhaps in the world, adjacent to world class shops on Madison Ave , the Metropolitan Museum of Art, the revamped Frick, and Neue Galerie with Cafe Sarbasky . Or have an aperitif at the iconic Bemelmans at the Carlyle for some old school charm , or check out one the many established or new eateries popping up with many types of cuisine. It's a superb corner of the world and it's all right here.

There is a temporary Capital assessment of $291.50 and an operating assessment of $129.56 through December 2026.