**Virtuell eingerichtet – die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten, größtenteils kosmetischer Art. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Residence C1106, einer nach Süden ausgerichteten Einzimmerwohnung im Newport East!

Dieser durchdachte Grundriss bietet einen separaten Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer und zahlreiche Schränke in der gesamten Wohnung, darunter einen großen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer.

Der Eingangsbereich besticht durch maßgefertigte Einbauschränke auf beiden Seiten und führt in den separaten Essbereich direkt neben der Küche. Dieser Bereich lässt sich auch als Arbeitszimmer nutzen. Die Küche ist mit Edelstahlgeräten, darunter einem Geschirrspüler, sowie viel Stauraum ausgestattet.

Das offene Wohnzimmer verfügt über nach Süden ausgerichtete Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Der Blick auf die reizvollen Baumwipfel macht den Raum angenehm ruhig. Sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer gibt es außerdem Einbauschränke. Im Schlafzimmer finden ein Queensize-Bett und weitere Möbel Platz.

Das Newport East ist vor allem für seine außergewöhnliche finanzielle Stabilität bekannt, die sich in den niedrigen monatlichen Unterhaltskosten widerspiegelt. Diese beinhalten sämtliche Nebenkosten. Das Gebäude bietet einen 24-Stunden-Portier, einen Concierge, einen Hausmeister vor Ort, eine Dachterrasse mit saisonalem Pool, einen Abstellraum, einen Fahrradraum, einen Gepäckraum, einen Waschraum und eine Garage vor Ort, die den Anteilseignern einen ermäßigten Tarif bietet.

Das Newport East liegt zentral im Herzen der Upper East Side und bietet bequemen Zugang zur neu eröffneten Second Avenue Subway, zur Linie Q sowie zur Linie 6 an der Lexington Avenue. Alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor der Haustür – von Geschäften und Supermärkten bis hin zu Restaurants und angesagten Treffpunkten im Viertel.

Bürgen sind zulässig, und Haustiere sind willkommen (bis zu 30 Pfund). Zweitwohnsitze sind nicht gestattet.

*Die Wohnung ist bis einschließlich Oktober vermietet. Eine Vorankündigung von mindestens 48–72 Stunden ist erforderlich.*

**Virtually staged - apartment does need some renovation mostly cosmetic. Inquire for details.**

Welcome home to Residence C1106, a south facing one bedroom at the Newport East!

This functional floor plan offers a separate dining area, spacious living room, tons of closets throughout including a large walk-in closet in the master suite.

Enter through the foyer area which uniquely features custom closets on either side and opens up into the separate dining area just off the kitchen or a space that can be used for a home office. The kitchen features stainless steel appliances including a dishwasher and excellent storage space.

The living room is open with south facing windows allowing for excellent light and is quiet facing charming treetops. There is also built-in storage in both the living space and bedroom. The master suite can fit a queen sized bed as well as additional furniture.

The Newport East is best known for its exceptional financial stability as reflected in the low maintenance which includes ALL utilities. The building offers a 24 hour doorman, concierge, live-in super, roof deck with seasonal pool, storage facility, bicycle room, luggage room, laundry room, and on-site garage with a discounted rate for shareholders.

Centrally located in the heart of the Upper East Side, The Newport East is convenient to the newly opened Second Avenue Subway, Q train and the 6 line on Lexington. Everything you need is just at your doorstep from shopping to grocery stores to neighborhood restaurants and hotspots.

Guarantors are permitted and the building is pet friendly (under 30 pounds.) Pied-a-terres are not permitted.

*TENANT IN PLACE THROUGH OCTOBER - MUST provide a minimum of 48-72 hours notice.*