GRAND CLASSIC 6 AM CENTRAL PARK WEST

NEU AUF DEM MARKT! Eine majestätische klassische 6-Zimmer-Wohnung von beeindruckender Größe und Proportionen mit ca. 2.000 SF in einer renommierten Luxus-Genossenschaft aus der Vorkriegszeit am Central Park West. Die Wohnung 3D im The White House, 262 Central Park West, ist eine großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2,5 Bädern, einem riesigen Wohnzimmer für gesellige Abende, einem repräsentativen formellen Esszimmer, einer übergroßen Wohnküche, einem großen Personalzimmer, das sich problemlos als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lässt, sowie fabelhaften Schrank- und Stauraumlösungen in der gesamten Wohnung. All dies befindet sich in einem prachtvollen Gebäude aus der Vorkriegszeit mit Doorman, nur wenige Schritte vom Central Park, dem Museum of Natural History und dem Besten der begehrten Upper West Side entfernt.

Über einen halbprivaten Vorbereich gelangt man in einen Eingangsbereich mit einem riesigen Garderobenschrank, der in eine großzügige quadratische Galerie mit zeitlosen Fischgrät-Holzböden führt, die im gesamten repräsentativen Wohnbereich zu finden sind. Der Grundriss der Wohnung ist elegant und intuitiv, mit fließenden Übergängen zwischen den Räumen und durchweg ungewöhnlich großzügigen Proportionen. Die Räume für gesellige Anlässe befinden sich im Westflügel der Wohnung und werden von einem stattlichen, fast 24 Fuß tiefen Wohnzimmer gekrönt. Das Wohnzimmer wird von einem geschmackvollen dekorativen Marmorkamin sowie einer westlich ausgerichteten Fensterfront geprägt, die den Blick auf begrünte Innenhofgärten freigibt und warmes Nachmittagslicht hereinlässt.

Das formelle Esszimmer grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an und bietet problemlos Platz für große Feiertagsessen oder besonders aufwendige Dinnerpartys im Licht des Sonnenuntergangs. Direkt dahinter befindet sich die übergroße Wohnküche mit zwei Fenstern. Neben dem Essbereich verfügt sie über eine Bartheke mit Spüle und Weinkühlschrank, einen riesigen Vorratsschrank sowie eine zentrale Frühstücksinsel für ungezwungene Mahlzeiten. Außerdem gibt es ein Personalzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und mit einem Gästebad mit Fenster sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist.

Die Schlafzimmer befinden sich idealerweise in einem eigenen Flügel der Wohnung, getrennt von den Räumen für gesellige Anlässe. Beide Schlafzimmer sind sehr großzügig bemessen und verfügen über hervorragende Schrankflächen. Die Hauptschlafzimmersuite bietet zwei begehbare Kleiderschränke, umfangreiche Einbauten sowie ein Badezimmer en suite mit Fenster, Doppelwaschtisch und bodengleicher Dusche. Das zweite Schlafzimmer steht dem Hauptschlafzimmer in seiner Größe kaum nach und verfügt über einen enormen, maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank sowie eine raumhohe Einbauregalwand. Das zweite Badezimmer mit Fenster befindet sich direkt nebenan.

Das 1928 erbaute Gebäude 262 Central Park West ist auch als The White House bekannt und für seine elegante weiße Fassade sowie das kunstvolle Mauerwerk berühmt, das sich über einem dreigeschossigen Kalksteinsockel erhebt. Die Marmorlobby wurde hervorragend erhalten und präsentiert detailreiche Holzarbeiten an den gewölbten Decken. Zu den Serviceleistungen und Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein rund um die Uhr besetzter Doorman und ein Concierge, ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein neuer Spielraum, ein Basketballfeld in halber Größe, ein Konferenzraum, eine zentrale Waschküche, Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete private Lagerräume. Diese begehrte Adresse erstreckt sich zwischen der 86. und 87. Straße und bringt ihre Bewohner ins Zentrum dessen, was die Upper West Side zu bieten hat. Direkt vor der Tür befinden sich unzählige renommierte Restaurants, charmante Cafés und Boutiquen sowie kulturelle Institutionen von Weltrang wie das Museum of Natural History und natürlich der Central Park. Pied-à-terre-Wohnungen und Haustiere sind nach Genehmigung gestattet. Es fällt eine vom Käufer zu zahlende Übertragungssteuer in Höhe von 2 % an; eine Finanzierung ist bis zu 50 % zulässig.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder virtuell möbliert wurden.

GRAND CLASSIC 6 ON CENTRAL PARK WEST

NEW TO MARKET! A majestic classic 6-room home of glorious scale and proportions at approximately 2,000 SF in a distinguished luxury pre-war cooperative on Central Park West. Residence 3D at The White House at 262 Central Park West is a sprawling 2-bedroom 2.5-bathroom home with a huge entertaining living room, grand formal dining room, oversized eat-in kitchen, a large service room easily used as a bedroom or home office as well as fabulous closet space and storage throughout. All of this comes together in a glorious prewar doorman building, just moments from Central Park, the Museum of Natural History and the best of the prime Upper West Side.

Entered by way of a semi-private landing, this residence opens to a foyer which has a huge coat closet and leads to a gracious square gallery laid in timeless herringbone wood floors found throughout the entertaining wing. The residence's layout is elegant and intuitive, with an easy flow between rooms and unusually large proportions throughout. The entertaining areas are all situated in the west wing of the home, crowned by a stately living room stretching nearly 24' deep. The living room is anchored by a handsome decorative marble fireplace and a west-facing wall of windows that overlook leafy courtyard gardens, drawing in warm afternoon sun.

The formal dining room is immediately adjacent to the living room and easily accommodates large holiday gatherings or the most elaborate sunset-lit dinner parties. Just beyond, the oversized double-windowed eat-in kitchen has a wet bar with sink and wine fridge alongside the dining room, a huge pantry closet and a central breakfast island for casual dining. There is also a staff room currently configured as an office, appointed with a windowed powder room and washer/dryer.

The bedrooms are situated in their own wing of the home away from the entertaining spaces, as is ideal. Both bedrooms are king-sized and have fabulous closet space. The primary bedroom suite features two walk-in closets, extensive built-ins and a windowed en-suite bathroom with a double vanity and a stall shower. The second bedroom rivals the primary in scale, with an enormous customized walk-in closet and wall-to-wall built in shelving. The home's second windowed full bathroom located just next door.

Built in 1928, 262 Central Park West is also known as The White House, celebrated for its graceful white facade and intricate brickwork rising from a three-story limestone base. The marble lobby has been beautifully maintained and showcases detailed woodwork within its vaulted ceilings. Building services and amenities include a full-time doorman and a concierge, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a new playroom, a half-court basketball court, meeting room, central laundry, bicycle storage as well as dedicated private storage. Spanning 86th to 87th Streets, this coveted address places residents at the center of the best the Upper West Side has to offer. Just beyond the door are countless renowned restaurants, charming cafés, and boutique shopping as well as world-class cultural institutions such as the Museum of Natural History and, of course, Central Park. Pieds-a-terre and pets are permitted with approval. There is a flip tax of 2% payable by the purchaser, and financing is allowed up to 50%.

Please note images have been virtually furnished.