Willkommen in Wohnung Nr. 23 – einem makellos gestalteten und mit viel Liebe zum Detail renovierten Zuhause mit einem Schlafzimmer, nur einen Häuserblock vom Central Park entfernt und in einem beeindruckenden Gebäude im Stil der Renaissance Revival gelegen. Die Wohnung verbindet zeitlose Eleganz aus der Vorkriegszeit mit moderner Raffinesse und bietet einen großzügigen Grundriss, außergewöhnliche architektonische Details sowie durchdachte zeitgemäße Modernisierungen.

Ein repräsentativer Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohnen und Essen. Zu den originalen Details aus der Vorkriegszeit zählen hohe Decken, freiliegendes Mauerwerk und ein dekorativer Kamin. Ergänzt werden sie durch Einbaustrahler, Fenster auf zwei Seiten und brandneue Hartholzböden.

Ein eleganter Rundbogen führt zur Küche mit Fenster, die mit klassischen weißen Metrofliesen, Arbeitsplatten aus London-Gray-Caesarstone, weißen Shaker-Schränken mit reichlich Stauraum, einem Herd mit Dunstabzugshaube, Edelstahlgeräten und einem Weinkühlschrank ausgestattet ist. Eine charmante, eingebaute Fensterbank bietet zusätzliche Sitzgelegenheiten und rundet diesen einladenden Raum ab.

Das ruhige, absolut stille Schlafzimmer besticht durch freiliegendes Mauerwerk und wunderschön restaurierte originale Zinndecken. Bei der Renovierung wurde der Stauraum in den Schränken verdoppelt und so Funktionalität und Stauraum maximiert.

Das wunderschön renovierte Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Marmorboden im Fischgrätmuster, klassische Metrofliesen, Einbaustrahler, einen eingelassenen Spiegelschrank sowie eine tiefe Badewanne mit integrierten Marmorablagen.

Weitere Highlights sind aufwendige Holzarbeiten an den Fenstern, Deckenleisten und besonders breite Sockelleisten in der gesamten Wohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft!

1326 Madison Avenue ist ein exklusives Genossenschaftsgebäude aus dem Jahr 1900, entworfen von den renommierten Architekten Neville & Bagge. Das makellos gepflegte, siebenstöckige Gebäude verfügt über einen Hausverwalter, der vor Ort wohnt, einen Waschraum, Abstellboxen und einen Fahrradraum.

Die Wohnung liegt ideal in unmittelbarer Nähe zum Central Park und nur wenige Augenblicke von der Museum Mile entfernt. In der Umgebung befinden sich das Guggenheim Museum, das Metropolitan Museum of Art, erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die kulturellen Attraktionen der Upper East Side.

Der gemeinsame Erwerb, die Schenkung und die Haltung von Haustieren sind mit Zustimmung des Vorstands gestattet. Eine Weiterverkaufsabgabe von 2 % ist vom Käufer zu entrichten. Monatliche Sonderumlage von 141,90 $ bis Mai 2027.

Welcome to Residence #23, an impeccably designed and thoughtfully renovated one-bedroom home just one block from Central Park, set within a stunning Renaissance Revival building. Combining timeless prewar elegance with modern sophistication, this beautifully appointed residence offers a gracious layout, exceptional architectural details, and thoughtful contemporary upgrades.
A proper entry foyer leads into an oversized living room with generous space for both living and dining. Original prewar details include soaring ceilings, exposed brick, and a decorative fireplace, complemented by recessed lighting, double exposures, and brand-new hardwood floors.
An elegant arched entryway leads to the windowed chef's kitchen, featuring classic white subway tile, London Gray Caesarstone countertops, white shaker cabinetry with abundant storage, a hooded range, stainless steel appliances, and a wine refrigerator. A charming built-in window bench provides additional seating and completes this inviting space.
The serene, pin-drop-quiet bedroom features exposed brick and beautifully restored original tin ceilings. The closet space was doubled during the renovation, maximizing both storage and functionality.
The beautifully renovated windowed bathroom features a chevron-patterned marble floor, classic subway tile, recessed lighting, a recessed medicine cabinet, and a deep soaking tub with built-in marble shelving.
Additional highlights include rich millwork surrounding the windows, crown moldings, and extra-wide baseboards throughout. This apartment is being sold fully furnished!

1326 Madison Avenue is a boutique co-op built in 1900 and designed by renowned architects Neville & Bagge. The impeccably maintained seven-story building features a live-in resident manager, laundry room, storage bins, and bike room.
Ideally located close proximity to Central Park and moments from Museum Mile, the residence is surrounded by the Guggenheim Museum, Metropolitan Museum of Art, world-class dining, shopping, and the cultural attractions of the Upper East Side.
Co-purchasing, gifting, and pets are permitted with board approval. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Assessment of $141.90 through May 2027.