Die Wohnung erfordert eine VOLLSTÄNDIGE RENOVIERUNG:

BITTE BEACHTEN: Besichtigungen von Montag bis Donnerstag zwischen 10:00 und 16:00 Uhr NUR NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG.

Der Personenaufzug fährt nicht bis zur Penthouse-Etage. Um die Eingangstür von Penthouse B zu erreichen, muss man eine Treppe hinaufsteigen.

Penthouse B verfügt über eine hervorragende Grundsubstanz, einen großzügigen Grundriss mit einem Schlafzimmer, eineinhalb Badezimmer sowie ein 23 Fuß langes Wohnzimmer mit holzbefeuertem Kamin.

Die Wohnung bietet Zugang zur großzügigen umlaufenden Terrasse, die sich nach Norden, Süden, Osten und Westen erstreckt und Ausblicke auf die Skyline, die Park Avenue sowie weitreichende Ausblicke in Richtung Central Park und Reservoir bietet. Der gemeinschaftlich genutzte Außenbereich ist nahtlos mit PHA verbunden und ermöglicht ein harmonisches Wohnen sowie eine flexible Nutzung. PHB erfordert eine vollständige Entkernung und Renovierung. Waschmaschine und Trockner sind vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand gestattet.

Penthouse B kann separat oder zusammen mit PHA erworben werden.

Hinweis: Die beiden Wohnungen lassen sich im Innenbereich nicht miteinander verbinden. Sie können den Zugang zur Außenterrasse gemeinsam nutzen, jedoch besteht KEINE Möglichkeit einer Verbindung im Innenbereich. Ideal für ein generationenübergreifendes Wohnkonzept.

Das von dem renommierten Architekten J. E. R. Carpenter entworfene Gebäude 1060 Park Avenue ist eine hoch angesehene Vorkriegsgenossenschaft an der Nordwestecke der 87th Street. Das 1924 errichtete, elegante 14-stöckige Gebäude verfügt über eine Fassade aus rotem Backstein mit einem Sockel aus Kalkstein sowie eine stilvolle Marmorlobby. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Türsteher, ein im Gebäude wohnender Hausverwalter, private Abstellräume (Warteliste) und ein Fahrradraum. Es fällt eine Verkaufsabgabe in Höhe von 2,5 % des Bruttoverkaufspreises an. Ein Pied-à-terre ist gestattet. Eine Finanzierung von bis zu 50 % ist zulässig. Haustiere sind willkommen.

Apt requires a FULL RENOVATION:


PLEASE NOTE: Monday to Thursday 10-4pm showings BY APPT ONLY.

The passenger elevator does not go up to the Penthouse level. One must ascend a flight of stairs to reach the front door of Penthouse B.
Penthouse B has incredible bones with a spacious one bedroom layout, one and half bathrooms, featuring a 23-foot living room with a wood-burning fireplace.
The apartment enjoys access to the expansive wrap terrace that spans north, south, east, and west-offering cityscape views, Park Avenue frontage, and long views toward Central Park and the Reservoir. The shared outdoor space connects seamlessly with PHA, allowing for cohesive living and flexible use. PHB requires a full gut-renovation. Washer/dryer allowed with board approval.

Penthouse B may be purchased separately or in combination with PHA.

Note: The two apartments do not combine on the interiors. They can share exterior terrace access between each other, but there is NO possibility of an interior combination. Ideal for a generational living arrangement.

Designed by renowned architect J.E.R. Carpenter, 1060 Park Avenue is a highly regarded prewar cooperative located on the northwest corner of 87th Street. Built in 1924, this elegant 14-story building features a red brick facade with a limestone base and a sophisticated marble lobby. Amenities include 24 hour doorman, live-in resident manager, private storage rooms (waitlist), and bike room. There is a flip tax of 2.5% of gross sale price. Pied-a-terre allowed. 50% financing allowed. Pet-friendly.