Es gibt nur eine sehr begrenzte Anzahl großzügiger Duplex-Maisonettewohnungen in den besten Gebäuden der Fifth Avenue. Diese prachtvolle und glamouröse Maisonette ist eine solche Rarität. In der 834 Fifth Avenue gelegen, einer der begehrtesten Adressen der Upper East Side, und vom Meisterarchitekten Rosario Candela entworfen, ist diese Residenz wahrhaft außergewöhnlich. Mit ihren angenehmen Raumproportionen, den hohen Decken, den eleganten Dimensionen und den wunderbar sonnenverwöhnten Innenräumen bietet diese Duplexwohnung die Diskretion und Privatsphäre eines erstklassigen Stadthauses sowie die Sicherheit und den Service eines Gebäudes dieser Klasse. Besonders hervorzuheben ist, dass jeder der repräsentativen Räume dieser Duplexwohnung zur Fifth Avenue ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick über die Baumkronen des Central Park bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Zugänge: einen von jeder der beiden Etagen innerhalb des Gebäudes sowie einen eigenen privaten Eingang (und eine eigene Adresse) an der Fifth Avenue. Ein separater Dienstboteneingang durch das Gebäude gewährleistet, dass Lieferungen diskret entgegengenommen und vom Gebäudepersonal im Hintergrund begleitet werden.

Vom privaten Eingang an der Fifth Avenue gelangt man in die klassische, äußerst großzügige Galerie mit attraktivem Steinboden und einer elegant geschwungenen Treppe. Garderobenschränke und ein Gäste-WC sind bequem zugänglich. Die Galerie führt in zwei repräsentative Räume, die beide auf die Fifth Avenue blicken: eine opulente, holzgetäfelte Bibliothek mit Holzkamin sowie ein elegantes Esszimmer. Dahinter befindet sich eine großzügige Wohnküche, die für anspruchsvollste Köche konzipiert wurde. Sie eignet sich ideal für ein äußerst komfortables Alltagsleben und bietet zugleich ausreichend Platz für ein großes Catering-Team und einen Koch bei festlichen Anlässen.

Im Obergeschoss befindet sich ein prächtig dimensioniertes, abgesenktes Wohnzimmer mit Holzkamin und wunderschönen übergroßen Fenstern mit Blick auf den Central Park. Auf dieser Ebene liegen außerdem drei große Schlafzimmer, von denen sich zwei entlang der Fifth Avenue erstrecken und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Jedes verfügt über ein eigenes Bad und einen großzügigen Ankleideraum. Ein drittes, ebenfalls sehr großzügig bemessenes Schlafzimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe und verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad sowie geräumige Einbauschränke. Darüber hinaus gibt es drei Personalzimmer – zwei davon könnten problemlos zu einem großen vierten Schlafzimmer zusammengelegt werden. Ein großzügiger Abstellraum, ein privater Waschkeller sowie ein Weinkeller sind ebenfalls vorhanden.

Die 834 Fifth Avenue wurde 1931 von dem renommierten Rosario Candela entworfen und besticht durch ihre zurückhaltende, elegante neoklassizistische Fassade aus Kalkstein. Als Ausdruck höchster Ansprüche an kultiviertes und luxuriöses Wohnen wurde dieses stattliche Gebäude mit einer überwiegenden Anzahl an Duplexwohnungen sowie einer Penthouse-Triplexwohnung und drei Duplex-Maisonettewohnungen errichtet. Das erstklassige Personal dieser Hausgemeinschaft mit umfassendem Concierge-Service umfasst eine durchgehend besetzte Lobby mit Türstehern, Portiers und Aufzugspersonal. Den Bewohnern steht zudem ein hochwertig ausgestatteter und kürzlich renovierter Fitnessbereich zur Verfügung. Beim Eigentumsübergang fällt für den Käufer eine Übertragungssteuer in Höhe von 3 % an; eine Finanzierung ist nicht gestattet. Haustiere sind willkommen.

Dieses Angebot wird exklusiv von zwei Maklerunternehmen gemeinsam vermarktet.

There exists but a very limited number of grand duplex maisonette apartments in Fifth Avenue's finest buildings. This glorious and glamorous maisonette is such a rarity. Located at 834 Fifth Avenue, among the Upper East Side's most coveted addresses, and designed by master architect, Rosario Candela, this residence is truly splendid. Blessed with pleasing scale, soaring high ceilings, elegant proportions, and delightfully sun-flooded interiors, this duplex offers the discretion and privacy of a fine townhouse as well as the security and service provided by a building of this caliber. Notably in this divine apartment, every major room of this duplex faces onto Fifth Avenue and offers delightful treeline outlooks of Central Park.
The apartment features two entrances, one from each floor of the building's interior, the other its own private entrance (and address) on Fifth Avenue. A separate service entrance through the building ensures that deliveries are discreetly managed and escorted by the building's back-of-house staff.
From its private Fifth Avenue entrance, the classic and very grand Gallery has an attractive stone floor and is anchored by a gracefully curving staircase. Coat closets and a powder room are conveniently accessible. The Gallery opens to two entertainment rooms, both overlooking Fifth Avenue: a sumptuous, wood-paneled Library with a woodburning fireplace, and an elegant Dining Room. Beyond, a large eat-in Kitchen, designed for the consummate chef, is perfect for extremely comfortable daily life but also scaled to accommodate a large catering crew and chef when for grand entertaining.
Above, the second floor presents a magnificently-scaled step-down Living Room with a wood burning fireplace and marvelous oversized windows looking onto Central Park. On this level, there are also three large Bedrooms, two of which stretch along Fifth Avenue with leafy outlooks. Each has an ensuite bath and a copious dressing closet. A third very generously-scaled Bedroom is nearby and also has an ensuite bath and ample closets. Beyond, there are three staff bedrooms- two of which could easily be combined to create a large fourth Bedroom. A large storage bin, a private basement laundry room, and a wine vault are also included.
Designed by the esteemed Rosario Candela in 1931, 834 Fifth Avenue is notable for its restrained and elegant neoclassical limestone facade. Representing the highest standard in refined and luxury living, this stately building was constructed to include a preponderance of duplexes along with a penthouse triplex and three duplex maisonettes. Impeccable staffing at this white-glove cooperative include a fully attended lobby, with a full-time doormen, porters, and elevator attendants, and residents benefit from a well-appointed and recently renovated fitness suite. There is a 3% flip tax payable by the purchaser, and financing is not permitted. Pets are welcome.
This listing is a co-exclusive.