フィフス・アベニューの最も優れた建物に存在する壮麗なデュプレックス・メゾネット・アパートメントは、ごく限られています。この華やかで魅力的なメゾネットは、まさに稀少な存在です。アッパー・イースト・サイドでも最も羨望を集める住所の一つ、834フィフス・アベニューに位置し、名匠ロザリオ・カンデラが設計したこの住戸は、真に見事な邸宅です。心地よいスケール感、天井高のある開放的な空間、端正なプロポーション、そして陽光がふんだんに差し込む魅力的なインテリアを備えたこのデュプレックスは、格式あるタウンハウスのような慎ましさとプライバシーに加え、この格調高い建物ならではの安全性とサービスを提供します。特筆すべきは、この格別な住戸では、デュプレックスの主要な部屋がすべてフィフス・アベニューに面し、セントラル・パークの木々を望む素晴らしい眺望を楽しめることです。

住戸には2つのエントランスがあります。1つは建物内の各階から直接入れるエントランス、もう1つはフィフス・アベニューに面した専用エントランス（専用住所）です。さらに、建物内の独立したサービス用エントランスを通じて、配達物は建物の裏方スタッフによって人目に配慮しながら搬入・管理されます。

専用のフィフス・アベニュー側エントランスから入ると、クラシックで非常に壮麗なギャラリーが広がります。美しい石張りの床と優雅な曲線を描く階段が印象的で、コートクローゼットとパウダールームにも便利にアクセスできます。ギャラリーは、いずれもフィフス・アベニューを望む2つの応接・歓談用の部屋へと続いています。1室は、薪暖炉を備えた豪華な木張りのライブラリー、もう1室はエレガントなダイニングルームです。その先には、熟練の料理人のために設計された広々としたイートイン・キッチンがあります。非常に快適な日常生活に適しているだけでなく、大規模なパーティーの際には、ケータリングスタッフやシェフを大勢受け入れられる十分な広さを備えています。

上階には、薪暖炉とセントラル・パークを望む見事に大スケールの窓を備えた、数段低くなった壮麗なリビングルームがあります。この階には、広々としたベッドルームが3室あり、そのうち2室はフィフス・アベニューに沿って配置され、緑豊かな眺望を楽しめます。各ベッドルームには専用バスルームと十分な広さのドレッシングクローゼットがあります。さらに近くには、非常にゆとりのある3つ目のベッドルームがあり、こちらにも専用バスルームと充実した収納が備わっています。その先にはスタッフ用ベッドルームが3室あり、そのうち2室は容易に一体化して、広々とした4つ目のベッドルームに変更できます。大型の収納スペース、専用の地下ランドリールーム、ワインセラーも含まれています。

1931年に名高いロザリオ・カンデラによって設計された834フィフス・アベニューは、控えめで優雅な新古典主義様式の石灰岩ファサードで知られています。洗練された最高水準のラグジュアリーな暮らしを体現するこの堂々たる建物は、デュプレックスを中心に、ペントハウス・トリプレックス1戸とデュプレックス・メゾネット3戸を備えるよう建設されました。ホワイトグローブ・サービスを誇るこのコーポラティブ・ビルでは、ロビーに常時スタッフが配置され、フルタイムのドアマン、ポーター、エレベーター係が勤務しています。また、居住者は設備の整った、近年改装されたフィットネス施設も利用できます。購入者には3％の転売税が課され、融資は認められていません。ペットの飼育は可能です。

本物件は共同専任媒介物件です。

There exists but a very limited number of grand duplex maisonette apartments in Fifth Avenue's finest buildings. This glorious and glamorous maisonette is such a rarity. Located at 834 Fifth Avenue, among the Upper East Side's most coveted addresses, and designed by master architect, Rosario Candela, this residence is truly splendid. Blessed with pleasing scale, soaring high ceilings, elegant proportions, and delightfully sun-flooded interiors, this duplex offers the discretion and privacy of a fine townhouse as well as the security and service provided by a building of this caliber. Notably in this divine apartment, every major room of this duplex faces onto Fifth Avenue and offers delightful treeline outlooks of Central Park.
The apartment features two entrances, one from each floor of the building's interior, the other its own private entrance (and address) on Fifth Avenue. A separate service entrance through the building ensures that deliveries are discreetly managed and escorted by the building's back-of-house staff.
From its private Fifth Avenue entrance, the classic and very grand Gallery has an attractive stone floor and is anchored by a gracefully curving staircase. Coat closets and a powder room are conveniently accessible. The Gallery opens to two entertainment rooms, both overlooking Fifth Avenue: a sumptuous, wood-paneled Library with a woodburning fireplace, and an elegant Dining Room. Beyond, a large eat-in Kitchen, designed for the consummate chef, is perfect for extremely comfortable daily life but also scaled to accommodate a large catering crew and chef when for grand entertaining.
Above, the second floor presents a magnificently-scaled step-down Living Room with a wood burning fireplace and marvelous oversized windows looking onto Central Park. On this level, there are also three large Bedrooms, two of which stretch along Fifth Avenue with leafy outlooks. Each has an ensuite bath and a copious dressing closet. A third very generously-scaled Bedroom is nearby and also has an ensuite bath and ample closets. Beyond, there are three staff bedrooms- two of which could easily be combined to create a large fourth Bedroom. A large storage bin, a private basement laundry room, and a wine vault are also included.
Designed by the esteemed Rosario Candela in 1931, 834 Fifth Avenue is notable for its restrained and elegant neoclassical limestone facade. Representing the highest standard in refined and luxury living, this stately building was constructed to include a preponderance of duplexes along with a penthouse triplex and three duplex maisonettes. Impeccable staffing at this white-glove cooperative include a fully attended lobby, with a full-time doormen, porters, and elevator attendants, and residents benefit from a well-appointed and recently renovated fitness suite. There is a 3% flip tax payable by the purchaser, and financing is not permitted. Pets are welcome.
This listing is a co-exclusive.