221 West 77th Street, Nr. 16 – Ein elegantes Zuhause über die gesamte Etage mit offenem Blick über die Stadt und privater Terrasse
3.300 Sq Ft Innenfläche / 4 Schlafzimmer / 3 Bäder / Gästetoilette / Nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse

Private Wohnung über die gesamte Etage mit weitläufigem Ausblick und handgefertigten Details

Die Wohnung Nr. 16 in der 221 West 77th Street ist ein außergewöhnliches Zuhause über die gesamte Etage und bietet rund 3.300 Quadratfuß durchdacht gestaltete Innenfläche, einen privaten Aufzugsvorraum sowie eine wunderschön bepflanzte Terrasse mit freiem Blick nach Süden und Westen, einschließlich Blick auf den Fluss. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche bilden den idealen Rahmen für Kunst, gesellige Anlässe und den Alltag. Massive Eichenböden, raumhohe Fenster und französische Balkone schaffen eine helle, elegante Atmosphäre mit raffinierten Details.

Die für anspruchsvolle Unterhaltung ebenso wie für den täglichen Komfort konzipierte Wohnung verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich, der durch Drehflügelfenster mit natürlichem Licht erfüllt wird – ein wesentliches Element der architektonischen Vision von Thomas Juul-Hansen. Die angrenzende Küche für anspruchsvolle Köche wurde in England von Smallbone of Devizes handgefertigt und mit handbemalten Schränken sowie hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, ein Speed-Ofen, eine Wärmeschublade, eine Dunstabzugshaube mit Abluft, ein Weinkühlschrank, zwei Geschirrspüler sowie ein separater Kühl- und Gefrierschrank. Arbeitsplatten und Rückwände aus Pietra-Cardosa-Stein harmonieren wunderbar mit der Potomac-Marmorinsel, die von Walnussholzbeinen eingefasst wird.

Der aktuelle Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Bäder und eine Gästetoilette. Die nach Norden ausgerichtete Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort mit freiem Blick über die Stadt, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem Spa-ähnlichen Marmorbadezimmer mit Fußbodenheizung, freistehender Badewanne und verglaster Regendusche. Jedes weitere Schlafzimmer ist großzügig proportioniert und verfügt über Zugang zu einem eigenen Bad, begehbare Kleiderschränke, maßgefertigte Einbauten und viel Tageslicht.

Ein separater Medienraum, der derzeit als Arbeits- oder Aufenthaltsraum genutzt wird, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann problemlos in den ursprünglichen Grundriss zurückgeführt werden: fünf Schlafzimmer, vier Bäder, eine Gästetoilette und eine nach Süden ausgerichtete Hauptsuite. Der flexible Grundriss lässt sich nahtlos an unterschiedlichste Wohnbedürfnisse anpassen.

Zu den weiteren Vorzügen gehören eine Heizung und Kühlung mit mehreren Zonen, maßgefertigte Schreinerarbeiten, massive Eichenböden und ein privater Aufzugzugang.

Gebäude & Annehmlichkeiten

Das von dem renommierten Architekten Thomas Juul-Hansen entworfene Gebäude 221 West 77th Street ist eine exklusive Eigentumswohnanlage mit umfassendem Service und 26 Wohnungen auf 18 Etagen. Die klassische Kalksteinfassade würdigt die architektonischen Traditionen der Upper West Side, während die Innenräume eine zeitgenössische Interpretation bieten, die auf handwerklicher Qualität und eleganten Materialien beruht.

Den Bewohnern steht eine herausragende Auswahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein 24-Stunden-Türsteher und Concierge-Service, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Basketballplatz, eine holzvertäfelte Bibliothek mit Billardtisch sowie eine wunderschön bepflanzte Dachterrasse mit Gasfeuerstelle und mehreren Sitzbereichen. Eine kaskadenartige Abfolge von Terrassen auf dem Dach des Gebäudes bietet außergewöhnliche private Außenbereiche.

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen dem Central Park und dem Riverside Park gelegen und nur wenige Augenblicke von bedeutenden Kultureinrichtungen, renommierten Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten entfernt, steht 221 West 77th Street für modernes Wohnen auf der Upper West Side auf höchstem Niveau.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.