Manche Studios zwingen Sie zu Kompromissen. Dieses hier bietet Ihnen Möglichkeiten! Dieses modernisierte Eckstudio im ersten Stock an der Ecke East 7th Street und Cortelyou Road beginnt mit einem separaten Eingangsbereich, der auch als Essbereich genutzt werden kann – Ihr Esstisch muss also nicht gleichzeitig für alles andere herhalten.

Anschließend gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich, der dank zweier Ausrichtungen über viel natürliches Licht verfügt und Ihnen die Flexibilität bietet, separate Bereiche zum Schlafen, Entspannen und Arbeiten von zu Hause einzurichten. Ein weiterer Vorteil der Lage im ersten Stock: Die Decken sind mit 2,51 m höher als in den oberen Etagen des Gebäudes. Unter Ihren Füßen liegen Holzböden, während ausreichend Stauraum in den Schränken dafür sorgt, dass alles andere außer Sicht bleibt.

Die Küche mit Fenster wurde bereits zuvor renoviert und verfügt über Granitarbeitsflächen sowie Edelstahlgeräte. Die Ausstattung wurde gut gepflegt und präsentiert sich weiterhin in ansprechendem Zustand. Auch das modern geflieste Badezimmer wurde seit seiner Renovierung sorgfältig instand gehalten – ein Beweis dafür, dass gute Entscheidungen würdevoll altern können.

Das gut gepflegte Gebäude mit Aufzug bietet einen im Haus wohnenden Hausmeister, einen hauptberuflichen Portier, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen gemeinsam genutzten grünen Gartenbereich, Abstell- und Fahrradstellplätze sowie eine überdachte Parkgarage. Die Warteliste für Parkplätze ist für die Nachbarschaft unterdurchschnittlich lang! Katzen sind willkommen; Hunde müssen ihre Wohnungssuche leider fortsetzen (registrierte Assistenzhunde und Tiere zur emotionalen Unterstützung sind von dieser Einschränkung ausgenommen). Der Kauf in diesem Gebäude mit hoher Eigentümerquote ist einfacher, da die Mindestanzahlung lediglich 15 Prozent beträgt.

Und dann ist da noch die Lage. Mit der Cortelyou Road direkt vor der Tür wohnen Sie nur wenige Häuserblocks von Geschäften des Viertels, Restaurants, Cafés und lokalen Unternehmen entfernt. Wenn Sie der Cortelyou Road in östlicher Richtung folgen, finden Sie sich schnell zwischen den beliebten Restaurants, Cafés und Lieblingsorten der Anwohner von Ditmas Park wieder – nah genug, dass aus dem Vorhaben, „nur schnell einen Kaffee zu holen“, leicht ein Abendessen werden kann.

Für die Anbindung sorgt die Q-Bahn an der Station Cortelyou Road mit direkter Verbindung in Richtung Downtown Brooklyn und Manhattan; die nahegelegene Station Ditmas Avenue bietet Zugang zur F-Bahn. Der Bus B68 fährt entlang der Coney Island Avenue, und ein Expressbus bietet Manhattan-Pendlern eine weitere Option. Mit anderen Worten: Das Viertel zu verlassen ist einfach – auch wenn die Cortelyou Road immer wieder Gründe liefert, es nicht zu tun.

Genießen Sie das wohnliche Flair von Kensington sowie die Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und die lebendige Nachbarschaft von Cortelyou Road und Ditmas Park praktisch direkt vor Ihrer Haustür.

Some studios make you compromise. This one gives you options! Set on the first floor at the corner of East 7th Street and Cortelyou Road, this updated corner studio starts with a separate foyer that can also serve as a dining area - and means your dining table doesn't have to double as absolutely everything.

Continue into the generously sized living area, where two exposures provide good natural light and give you flexibility to create distinct sleeping, relaxing, and work-from-home spaces. As an added first-floor advantage, the 8'3" ceilings are higher than those on the upper floors of the building. Hardwood floors run underfoot, while good closet space helps keep everything else out of sight.

The windowed kitchen had been renovated previously, and it features granite countertops and stainless-steel appliances. The finishes have been well maintained and continue to present nicely. The modern tiled bathroom has likewise been well cared for since its renovation-proof that good choices can age gracefully.

The well-maintained elevator building offers a live-in Super, full-time Porter, common laundry, a shared green garden area, storage and bicycle space, and an indoor parking garage. Parking waitlist is below average for the neighgorhood! Cats are welcome; dogs, unfortunately, will have to continue their apartment search (Registered Service Animals and Emotional Support Animals are excluded from this restriction). It is easier to purchase in this high occupancy building as the minimum downpayment is only 15 percent.

And then there's the location. With Cortelyou Road right outside, the building puts you just a couple of blocks to neighborhood shopping, restaurants, cafés, and local businesses. Head east along Cortelyou and you'll quickly find yourself among the popular restaurants, coffee shops, and neighborhood favorites of Ditmas Park-close enough that deciding to "just grab a coffee" can easily turn into dinner.

For transportation, the Q train at Cortelyou Road provides direct service toward Downtown Brooklyn and Manhattan, while the nearby Ditmas Avenue station provides access to the F train. The B68 bus runs along Coney Island Avenue, with express bus service offering another option for Manhattan commuters. In other words, leaving the neighborhood is easy-although Cortelyou Road keeps providing reasons not to.

Enjoy the residential feel of Kensington together with the restaurants, shopping, transportation, and neighborhood energy of Cortelyou Road and Ditmas Park practically at your doorstep.