Diese geräumige Genossenschaftswohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und bietet einen Blick über die Baumkronen. Sie verfügt über ein weitläufiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, warmen Parkettböden und maßgefertigten Heizkörperverkleidungen, die den charmanten, cottageartigen Charakter der Wohnung unterstreichen. Eine gemütliche Nische am Fenster lädt dazu ein, es sich mit einem Buch bequem zu machen und den Morgenkaffee im natürlichen Licht zu genießen.

Der separate Essbereich bietet bequem Platz für sechs Personen und eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die schmale Küche verfügt über einen neuen Gasherd, reichlich Arbeitsfläche und zahlreiche Schränke.

Fünf Einbauschränke bieten außergewöhnlich viel Stauraum – eine echte Seltenheit beim Wohnen in New York City. Die einladende Eingangshalle verfügt über zwei große Schränke für Mäntel und Dinge des täglichen Bedarfs. Ein praktischer Wäscheschrank befindet sich direkt vor dem gefliesten Badezimmer mit einer Badewanne in voller Größe.

Das großzügig bemessene Schlafzimmer ist von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett sowie eine charmante Arbeitsecke. Zwei weitere Schränke sorgen dafür, dass der Raum aufgeräumt und entspannt wirkt.

Das gepflegte Gebäude mit Aufzug verfügt über einen teilweise besetzten Doorman und einen Hausmeister, der im Gebäude wohnt. Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei Waschräume, Abstellräume, ein Fahrradraum, eine Garage (derzeit mit Warteliste) sowie ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich. Die ideale Lage in der Nähe von Restaurants und lokalen Geschäften entlang der Church Avenue und der Cortelyou Road bietet außerdem kurze Wege zum Prospect Park sowie eine gute Anbindung an die U-Bahnlinien B, Q und F. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Situated on the building’s second floor with treetop views, this spacious one-bedroom co-op features an expansive, sun-filled living room with two exposures, warm hardwood floors, and custom radiator covers that add to the home’s cottage-like charm. A cozy spot beside the windows is perfect for settling in with a book and enjoying your morning coffee in the natural light.
The dedicated dining area comfortably seats six, making it an inviting setting for hosting family and friends. The galley kitchen features a new gas range, ample counter space, and abundant cabinetry.
Five closets provide exceptional storage, a true rarity in NYC living. The welcoming foyer features two large closets for coats and everyday essentials, while a convenient linen closet is located just before the tiled bathroom, which includes a full-size tub.
Bathed in natural light, the generously sized bedroom is a peaceful retreat with room for a king-size bed and a charming office nook. Two additional closets keep the space feeling calm and uncluttered.
This well-maintained elevator building features a part-time doorman and a live-in superintendent. Amenities include two laundry rooms, storage, a bike room, a garage (currently waitlisted), and a shared outdoor space. Ideally located near restaurants and local businesses along Church Avenue and Cortelyou Road, the building is also just a short distance from Prospect Park and convenient to the B, Q, and F trains. Sorry, no pets.