Suchen Sie ein Zuhause mit genügend Platz, in dem Sie sich entfalten und viele Jahre lang wohlfühlen können? Dann sind Sie hier genau richtig: Diese wahrhaft großzügige Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Der helle, nach Osten ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist außergewöhnlich groß und öffnet sich direkt zu einem großzügig bemessenen, kürzlich renovierten Balkon – eine einladende Erweiterung des Wohnraums, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte eignet. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich eine echte Wohnküche mit reichlich Arbeitsfläche, großzügigem Stauraum und einer Spülmaschine.

Das nach Osten ausgerichtete Hauptschlafzimmer in Kingsize-Größe verfügt über zwei Kleiderschränke und bietet sowohl beeindruckende Raumverhältnisse als auch hervorragende Aufbewahrungsmöglichkeiten. Auch das zweite Schlafzimmer ist überraschend geräumig, nach Westen ausgerichtet und mit zwei Kleiderschränken ausgestattet.

Obwohl einige Modernisierungen und Verbesserungen die Wohnung noch weiter aufwerten würden, lässt der äußerst attraktive Angebotspreis – nicht nur im Vergleich zu Kensington, sondern auch zu den benachbarten Vierteln Ditmas Park und Windsor Terrace – viel Spielraum, um Verbesserungen vorzunehmen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihrem Stil entspricht.

525 Ocean Parkway ist ein professionell verwaltetes Gebäude mit Aufzug und bietet einen im Haus wohnenden Hausmeister sowie einen Portier, eine Waschküche im Erdgeschoss und eine Garage mit Parkplätzen auf Warteliste für 175 US-Dollar monatlich. Katzen und Hunde sind nach vorheriger Genehmigung erlaubt, und nach zwei Jahren Eigentumsdauer ist eine uneingeschränkte Untervermietung gestattet. Das angemessene monatliche Hausgeld umfasst die Grundsteuern und sämtliche Nebenkosten mit Ausnahme des Stroms.

Die ideale Lage nur einen Block von der Cortelyou Road entfernt, am Übergang zwischen Kensington und Ditmas Park, bietet bequemen Zugang zu beliebten Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das Pendeln ist unkompliziert: Sowohl die Q- als auch die F-Bahn sind in der Nähe, außerdem gibt es einen Expressbus auf der Cortelyou Road.

Die Flip Tax beträgt 40 US-Dollar pro Anteil und ist vom Verkäufer zu entrichten. Zusätzlich fällt eine vom Käufer zu zahlende Übertragungsgebühr von 1.000 US-Dollar sowie eine separate, vom Verkäufer zu zahlende Übertragungsgebühr von 1.000 US-Dollar an.

Wenn Sie ein geräumiges Zuhause mit großem Potenzial in einem der etabliertesten und verkehrsgünstigsten Viertel Brooklyns suchen, ist Wohnung 4J bereit, Sie willkommen zu heißen.

Looking for a home with enough space to grow into and enjoy for many years to come? Look no further: this truly spacious residence is the one not to be missed.

The bright, east-facing living and dining area is exceptionally large and opens directly onto a generously sized, recently renovated balcony - an inviting extension of the living space well suited for outdoor dining and entertaining. Just off the living area is a true eat-in kitchen offering abundant countertop space, generous cabinetry, and a dishwasher.

The king-sized primary bedroom faces east and features two closets, providing both impressive proportions and excellent storage. The second bedroom is surprisingly spacious as well, with a western exposure and two closets.

While some updating and upgrades would enhance the apartment, the highly competitive asking price-not only for Kensington, but also compared with neighboring Ditmas Park and Windsor Terrace-leaves plenty of room to make improvements and create a home that truly reflects your style.

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building offering a live-in superintendent and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking garage for $175 per month. Cats and dogs are permitted with prior approval, and unlimited subletting is allowed after two years of ownership. Reasonable monthly maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Ideally located just one block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, the building puts popular cafés, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Commuting is convenient with both the Q and F trains nearby, along with express bus service on Cortelyou Road.

The flip tax is $40 per share and is payable by the seller. In addition, there is a $1,000 transfer fee payable by the buyer and a separate $1,000 transfer fee payable by the seller.

If you're searching for a spacious home with tremendous potential in one of Brooklyn's most established and convenient neighborhoods, Apartment 4J is ready to welcome you.