Dieses großzügig geschnittene, nach Osten ausgerichtete Studio-Apartment mit Nische wartet auf Sie. Es gehört derzeit zu den größten auf dem Markt in Kensington, ist das einzige tatsächlich L-förmige Studio-Apartment, das angeboten wird, und eine hervorragende Alternative zu den deutlich teureren Optionen in Ditmas Park.

Beim Betreten erwarten Sie zwei Einbauschränke, gefolgt von einem Essbereich/Homeoffice. Das großzügige, gut proportionierte Wohnzimmer verfügt über drei nach Osten ausgerichtete Fenster, während die geräumige Schlafnische ein eigenes Fenster mit Ostausrichtung besitzt und bequem ein Kingsize-Bett aufnehmen kann. An natürlichem Licht mangelt es nicht, insbesondere morgens. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein weiterer Schrank, sodass insgesamt drei Schränke vorhanden sind.

Die Küche wurde teilweise modernisiert und mit Edelstahlgeräten ausgestattet. Es gibt reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Das kürzlich renovierte Badezimmer ist das besondere Highlight: Es besticht durch ein klares, zeitgemäßes Design, eine elegante, mit Glas abgetrennte Dusche, strahlend weiße Sanitärobjekte und stilvolle schwarze Akzente. Die Böden sind in sehr gutem Zustand, und eine funktionierende Klimaanlage ist im Kaufpreis enthalten.

Apartment 2B bietet ein ungewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe: Direkt darunter befindet sich keine Wohnung, und seitlich gibt es nur eine benachbarte Wohnung. Die monatlichen Unterhaltskosten umfassen sämtliche Nebenkosten außer Strom. Für Internet und Kabelfernsehen stehen Fios oder Optimum zur Auswahl. Die Wohnung kann nicht nur mit einer Anzahlung von lediglich 10 % erworben werden, auch die Untervermietungsregelung gehört zu den besten unter den örtlichen Co-op-Gebäuden in Kensington.

Die tadellose Ausstattung der hochmodernen Lobby, Flure, des Aufzugs und des Briefraums lässt kaum Wünsche offen. Im Gebäude gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen freundlichen Hausmeister, der im Haus wohnt. Parkplätze und Abstellräume stehen den Bewohnern vorbehaltlich einer Warteliste zur Verfügung. Eine kostenlose gemeinschaftliche Fahrradaufbewahrung ist ebenfalls vorhanden.

Wohnen Sie direkt am Cortelyou Road, in der Umgebung von Kensington/Ditmas Park, mit schnellem Zugang zu Restaurants und Unterhaltungsangeboten. Für einen ausgesprochen angenehmen Weg in die Stadt oder zu den Stränden können Sie zwischen den U-Bahn-Linien Q und F wählen. Eine Haltestelle für Expressbusse befindet sich ebenfalls nur wenige Blocks entfernt an der Cortelyou Road. In diesem Gebäude sind ausschließlich Katzen erlaubt; Tiere zur emotionalen Unterstützung und Assistenztiere sind von dieser Einschränkung ausgenommen. Entdecken Sie einen Wohnraum, bei dem Sie sich fragen werden, warum Sie überhaupt anderswo gesucht haben!

This oversized, East-facing alcove studio is calling your name. It is currently one of the largest on the market in Kensington, the only true L-shaped studio available, and a great alternative to much pricier options in Ditmas Park.

Upon entering, you will be greeted by two closets, followed by a dining area/home office. The generous, well-proportioned living room features three East-facing windows, while the spacious sleeping alcove has its own East-facing window and comfortably accommodates a king-size bed. Natural light is not an issue, especially in the mornings. There is another closet right next to the bathroom, bringing the total to three.

The kitchen was partially updated and equipped with stainless steel appliances, with no shortage of cabinetry or countertop space. The recently renovated bathroom is the gem, featuring a clean, contemporary design, a sleek glass-enclosed shower, crisp white fixtures, and stylish black accents. The floors are in very good condition, and one well-functioning A/C unit is included with the sale.

Apartment 2B offers an unusual degree of privacy and quiet: there is no residential unit directly below, and only one neighboring apartment on the side. Monthly maintenance includes all utilities except electricity. Internet/cable choices are Fios or Optimum. Not only can this unit be purchased with just a 10% down payment, but the sublet policy is also one of the best among local Kensington co-ops.

It is hard not to appreciate the impeccable condition of the ultra-modern lobby, hallways, elevator, and mailroom. There is a common laundry room in the building and a friendly live-in super. Parking and storage are available to residents, subject to a waitlist. Free communal bike storage is available.

Live just off Cortelyou Road, in the Kensington/Ditmas Park vicinity, with quick access to dining and entertainment options. Choose between the Q or F trains for a very reasonable commute to the city or the beaches. An express bus stop is just a few blocks away on Cortelyou Road as well. This is a "cats-only" building (Emotional Support Animals and Service Animals are exempt from this restriction). Come to the kind of space that will make you wonder why you were looking elsewhere to start with!