$495,000 - 98-120 Queens Boulevard #5/D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1055314
Property Description « German »
Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, diese großzügige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Arbeitszimmer in äußerst begehrter Lage im The Virginia zu erwerben! Sie befindet sich in der größten Wohnungszeile des Gebäudes.
Diese einzigartige Eckwohnung verfügt über einen Eingangsflur, der in einen geräumigen Korridor und ein großzügiges Wohnzimmer führt. Die modernisierte Küche bietet eine Speisekammer, edle Kirschholzschränke und elegante Granitarbeitsplatten. Das großzügige formelle Eckesszimmer mit stilvollen Scheunentüren lässt sich problemlos in ein Homeoffice, Arbeitszimmer oder Gästezimmer umwandeln. Zwei zusätzliche Schlafzimmer in King-Size-Größe liegen etwas zurückversetzt und bieten Ruhe und Privatsphäre. Die begehrte Südostausrichtung der Wohnung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und bringt die charmanten Vorkriegselemente – 9 Fuß hohe Decken und wunderschöne massive Eichenholzfußböden in der gesamten Wohnung – besonders gut zur Geltung.
The Virginia liegt an der Grenze zwischen Forest Hills und Rego Park. Dieses gut gepflegte Vorkriegsgebäude ist eines der wenigen haustierfreundlichen Gebäude in der Gegend; das zulässige Höchstgewicht beträgt 35 Pfund. Die Bewohner profitieren vom Komfort und der Sicherheit einer neuen Video-Gegensprechanlage, eines im Gebäude wohnenden Hausmeisters und eines Waschraums. Beim Verkauf fällt keine Verkaufsabgabe an, und eine Untervermietung ist nach zweijähriger Wohnzeit gestattet. Hier erwartet Sie ein komfortabler Lebensstil mit einer hervorragenden Auswahl an vielfältigen Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Die lokalen Linien R und M, die Schnellstraßen, die LIRR sowie Expressbusse nach Manhattan sind schnell und bequem erreichbar. Die freundliche Nachbarschaft liegt nur wenige Minuten von Parks, Spielplätzen und den Einkaufsmöglichkeiten an der Austin Street entfernt. Das monatliche Hausgeld beträgt 1.853 US-Dollar.
Der Verkäufer übernimmt im Voraus zwei Monatszahlungen des Hausgelds, indem er dem Käufer bei Abschluss der Transaktion eine entsprechende Gutschrift gewährt. Dies bietet einen zusätzlichen Mehrwert und reduziert die anfänglichen Eigentumskosten.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, diese großzügige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Arbeitszimmer in äußerst begehrter Lage im The Virginia zu erwerben! Sie befindet sich in der größten Wohnungszeile des Gebäudes.
Diese einzigartige Eckwohnung verfügt über einen Eingangsflur, der in einen geräumigen Korridor und ein großzügiges Wohnzimmer führt. Die modernisierte Küche bietet eine Speisekammer, edle Kirschholzschränke und elegante Granitarbeitsplatten. Das großzügige formelle Eckesszimmer mit stilvollen Scheunentüren lässt sich problemlos in ein Homeoffice, Arbeitszimmer oder Gästezimmer umwandeln. Zwei zusätzliche Schlafzimmer in King-Size-Größe liegen etwas zurückversetzt und bieten Ruhe und Privatsphäre. Die begehrte Südostausrichtung der Wohnung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und bringt die charmanten Vorkriegselemente – 9 Fuß hohe Decken und wunderschöne massive Eichenholzfußböden in der gesamten Wohnung – besonders gut zur Geltung.
The Virginia liegt an der Grenze zwischen Forest Hills und Rego Park. Dieses gut gepflegte Vorkriegsgebäude ist eines der wenigen haustierfreundlichen Gebäude in der Gegend; das zulässige Höchstgewicht beträgt 35 Pfund. Die Bewohner profitieren vom Komfort und der Sicherheit einer neuen Video-Gegensprechanlage, eines im Gebäude wohnenden Hausmeisters und eines Waschraums. Beim Verkauf fällt keine Verkaufsabgabe an, und eine Untervermietung ist nach zweijähriger Wohnzeit gestattet. Hier erwartet Sie ein komfortabler Lebensstil mit einer hervorragenden Auswahl an vielfältigen Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Die lokalen Linien R und M, die Schnellstraßen, die LIRR sowie Expressbusse nach Manhattan sind schnell und bequem erreichbar. Die freundliche Nachbarschaft liegt nur wenige Minuten von Parks, Spielplätzen und den Einkaufsmöglichkeiten an der Austin Street entfernt. Das monatliche Hausgeld beträgt 1.853 US-Dollar.
Der Verkäufer übernimmt im Voraus zwei Monatszahlungen des Hausgelds, indem er dem Käufer bei Abschluss der Transaktion eine entsprechende Gutschrift gewährt. Dies bietet einen zusätzlichen Mehrwert und reduziert die anfänglichen Eigentumskosten.
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