1K ist eine Praxis im Erdgeschoss, die derzeit als medizinisch-psychotherapeutische Praxis genutzt wird. Die Aufteilung umfasst einen Wartebereich, vier Behandlungsräume mit Fenstern sowie ein großes Badezimmer mit Fenster und voller Ausstattung. Separater Straßeneingang, der mit einer weiteren Wohnung geteilt wird.

Das Beresford erlaubt es den derzeitigen Anteilseignern, die professionellen Büros im Erdgeschoss zu erwerben und als „Familienbüro“ zu nutzen. Keine Wohnnutzung.

Die zulässige Finanzierung beträgt 50 % des Kaufpreises; außerdem fällt eine Übertragungsgebühr von 2 % an.

1K is a ground floor professional apt. currently being used as a medical psych office. Configuration includes a waiting area, 4 sessions rooms with windows, and a large windowed full bathroom. Private street entrance shared by one other apt.

The Beresford allows the ground floor professional offices to be purchased by current shareholders to be used for a "family office space". No Residential Use.

Allowable Financing is 50% of the sales price, and there is a 2% flip tax.