„Das legendäre Beresford trifft auf Downtown-Chic“

Dieses außergewöhnliche, in makellosem „Triple-Mint“-Zustand befindliche Zuhause verbindet markante architektonische Details mit einer erst kürzlich abgeschlossenen, anspruchsvollen Komplettsanierung.

Die großzügigen Dimensionen – darunter geräumige Zimmer, hohe Decken, erhöhte Türrahmen und übergroße neue Flügelfenster – lassen diese klassische Wohnung mit sechs Zimmern wie ein Loft in Downtown wirken.

Von dieser meisterhaft gestalteten Wohnung aus genießt man zauberhafte Ausblicke auf das Rose-Planetarium sowie auf die Skyline der Gebäude entlang Central Park South und Midtown, die nachts eindrucksvoll beleuchtet sind. Nach Süden bieten sich Ausblicke auf den Central Park, die sich mit den Jahreszeiten verändern. Der außergewöhnliche Blickwinkel der Wohnung ermöglicht außerdem einen Logenplatz bei den Feierlichkeiten am Abend vor der Macy’s Thanksgiving Day Parade, wenn die West 81st Street zwischen CPW und Columbus Avenue als Aufstellfläche für die riesigen Ballons dient.

Man betritt die Wohnung vom halbprivaten Aufzugsvorraum aus und gelangt in die großzügige Galerie. Die geräumig proportionierte Galerie verbindet die öffentlichen Bereiche des Hauses, wirkt äußerst einladend und eignet sich perfekt zur Präsentation von Kunst. Das formelle Wohnzimmer verfügt über einen derzeit nicht funktionstüchtigen Kamin mit einem wunderschönen Marmorkamin Sims und einer Marmorfeuerstelle, zahlreiche maßgefertigte Einbauten einschließlich Bücherregalen und Schränken unter den Fenstern, individuell gestaltete Deckenleuchten sowie wunderschöne Massivholzböden. Dieser nach Süden ausgerichtete Raum erhält außergewöhnlich viel Tageslicht und bietet die bereits beschriebenen herausragenden Ausblicke. Am anderen Ende der Galerie öffnet sich der großzügige, für festliche Bewirtung geeignete Speisesaal, der sowohl dem Alltag als auch dem Empfang von Gästen dient. Direkt dahinter befindet sich die Gourmetküche des Küchenchefs mit zwei Fenstern und Essbereich, die mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Die Küche verfügt über großzügige Arbeitsflächen, eine Frühstückstheke sowie zahlreiche maßgefertigte Schränke und Stauraumlösungen und ist damit der perfekte Ort zum Kochen, Beisammensein und Verweilen.

Das Hauptschlafzimmer, das derzeit als Bibliothek genutzt wird, bietet ebenso viel Tageslicht und dieselben Ausblicke wie das Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich der Ankleideraum beziehungsweise Flur mit maßgefertigten Stauraumlösungen, der in das wunderschön renovierte Marmorbadezimmer mit Fenster führt. Das Bad verfügt über einen beheizten Boden, hervorragende Staumöglichkeiten, einen maßgefertigten Waschtisch und eine geräumige Dusche mit zwei Duschkabinen. Das zweite Schlafzimmer besitzt einen außergewöhnlich großen, ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank sowie zusätzlichen maßgefertigten Stauraum und Einbauten. Das angeschlossene Badezimmer mit Fenster wurde ähnlich wie das andere Bad renoviert.

Neben der Küche befindet sich ein Gästezimmer beziehungsweise Arbeitszimmer.

HERAUSRAGENDE MERKMALE: Makelloser „Triple-Mint“-Zustand, bezugsfertig, herausragende Ausblicke, hervorragendes Tageslicht, maßgefertigte Stauraumlösungen und strategisch platzierte individuelle Deckenbeleuchtung in der gesamten Wohnung, zentrale Klimaanlage, neue Fenster, Massivholzböden im Fischgrätmuster, hohe Decken (ca. 2,93 m), neue Küche des Küchenchefs mit Essbereich, wunderschön renovierte Bäder

sowie eine erst kürzlich abgeschlossene Komplettsanierung.

Das Beresford bietet hervorragende Annehmlichkeiten, darunter ein hochmodernes Fitnesscenter, einen rund um die Uhr besetzten Lobbyservice, ein Managementbüro vor Ort, einen im Gebäude wohnenden Hausverwalter, private Abstellräume (Warteliste) und Fahrradabstellplätze. Haustiere sind willkommen! Es fällt eine Übertragungssteuer von 2 % an; die zulässige Finanzierung beträgt 50 % des Kaufpreises.

Das Beresford ist wahrhaftig ein Gebäude mit umfassendem Serviceangebot!

DIESES JUWEL IM BERESFORD IST MEISTERHAFT GESTALTET, GROSSZÜGIG DIMENSIONIERT UND VERFÜGT ÜBER WUNDERSCHÖN PROPORTIONIERTE RÄUME – IDEAL FÜR DAS ALLTÄGLICHE WOHNEN UND DEN EMPFANG VON GÄSTEN.

"The Legendary Beresford Meets Downtown Chic"

This TRIPLE MINT exceptional home pairs striking architectural character with a recently completed sophisticated total renovation.

Grand Scale, including generously proportioned rooms, high ceilings, raised door frames, oversized new casement windows.......makes this Classic 6 Room apartment feel like a downtown loft.

From this masterfully designed apartment, one experiences magical views of The Rose Planetarium and Skyline Views of the buildings along Central Park South and Midtown, dramatically illuminated at nighttime, and southern views of Central Park, which change with the seasons. Also, the incredible vantage point from this apartment is a front row seat to the festivities the evening before the Macy's Thanksgiving Day Parade, where West 81st Street between CPW and Columbus Ave. is a staging area for the giant balloons.

One enters the apartment from the semi-private elevator landing into the grand gallery. The generously proportioned gallery, which bridges the public areas of the home, is very welcoming and is the perfect area for showcasing art. The formal living room has a fireplace (not working currently) surrounded by a beautiful marble mantel and hearth, lots of custom built-ins, including bookcases and cabinetry below the windows, custom ceiling lights, and beautiful solid wood floors. This south-facing room receives amazing natural light and has outstanding views as previously described. The other end of the gallery opens into the banquet-sized dining room, which serves everyday living and entertaining. Just beyond the dining room is the gourmet chef's windowed (2) eat-in kitchen, exceptionally well appointed with top-of-the-line appliances. The kitchen has expansive countertops, a breakfast bar, and lots of custom cabinetry and storage, making it the perfect room for cooking, gathering and hanging out.

The primary bedroom (currently used as a library) is afforded the same natural light and views as the living room. Off of this room is the dressing room/hallway, outfitted with custom storage, which leads to the beautifully renovated windowed marble bathroom. The bathroom has a heated floor, excellent storage, custom vanity, and a double stall shower. The second bedroom has an enormous, outfitted WIC, as well as additional custom storage and built-ins. The en-suite windowed bathroom is renovated similarly to the other bathroom.

There is a guest room/study, situated adjacent to the kitchen.

OUTSTANDING FEATURES: Triple Mint, Move-in Ready, Outstanding Views, Excellent Natural Light, Custom Storage and Strategically Placed Custom Ceiling Lighting Throughout, Central Air, New Windows, Solid Wood Floors (herringbone pattern), High Ceilings (9.6 ft.), New Chef's Eat-In-Kitchen, Beautifully Renovated Bathrooms,

and Recently Completed Full Renovation.

The Beresford offers wonderful amenities, including a state-of-the-art fitness center, full-time lobby attendants, on-site management office, live-in resident manager, private storage (wait list), and bike storage. Pet friendly! There is a 2% flip tax and allowable financing is 50% of the purchase price.

The Beresford is truly a full-service building!

THIS BERESFORD GEM IS MASTERFULLY DESIGNED AND IS GENEROUSLY SCALED WITH BEAUTIFULLY PROPORTIONED ROOMS, IDEAL FOR EVERYDAY LIVING AND ENTERTAINING.