$2,650,000 - 708 Burnside Avenue, Inwood, NY 11096｜MLS# 1054056

Property Description « German »

Außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer seit Langem etablierten, gemischt genutzten Gewerbeimmobilie im Herzen von Inwood. Das äußerst gut sichtbare Objekt befindet sich auf einem 10.907 Quadratfuß großen Eckgrundstück mit einer Straßenfront von 104 Fuß entlang der Burnside Avenue und einer Tiefe von ungefähr 103 Fuß und profitiert von einer hervorragenden Präsenz an einer der belebtesten Geschäftsstraßen der Region.

Das etwa 2.700 Quadratfuß große Backsteingebäude ist derzeit als Kfz-Werkstatt eingerichtet und verfügt über fünf Serviceplätze mit der Möglichkeit, zwei weitere einzurichten, 14 Fuß hohe Decken, Drehstrom, eine kürzlich modernisierte Elektroinstallation, zwei Badezimmer, ein privates Büro, einen Empfangsbereich, ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachung sowie einen Erdgasanschluss.

Zum Objekt gehört außerdem ein großer asphaltierter Parkplatz für ungefähr 30 Fahrzeuge, ein teilweise eingezäuntes Gelände sowie drei strategisch angeordnete Zufahrten, die eine hervorragende Erreichbarkeit und einen reibungslosen Verkehrsfluss gewährleisten. Die Immobilie liegt ideal, nur wenige Minuten vom Nassau Expressway (I-878) entfernt, mit bequemer Anbindung an Atlantic Beach, Long Beach, den JFK-Flughafen und die umliegenden Gemeinden.

Umgeben von nationalen Einzelhändlern und bedeutenden Kfz-Unternehmen wie AutoZone, Target, Macy’s und Dunkin’ sowie nahegelegenen Autohäusern bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder eine mögliche Neuentwicklung (vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden).

Ganz gleich, ob Sie Ihr Unternehmen erweitern, eine gewerbliche Immobilie mit hoher Sichtbarkeit erwerben oder das zukünftige Entwicklungspotenzial nutzen möchten – dies ist ein seltenes Angebot in einer der aktivsten Geschäftsstraßen von Nassau County.

MLS#‎	1054056
Details der Immobilie	Außenbereich: 0.25 Acres (DOM): 18 days
Steuern (jährlich)	$20,091
Zug	0.5 Meilen: "Lawrence"
	0.6 Meilen: "Cedarhurst"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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