$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663
Property Description « German »
Willkommen in einer Immobilie, in der Flexibilität, Raum und Möglichkeiten unter einem Dach zusammenkommen. Ganz gleich, ob Sie ein großzügiges Zuhause, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, eine Wohnlösung für mehrere Generationen oder eine Immobilie suchen, die sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet – diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Raum ganz nach Ihrem Lebensstil und Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die kürzlich renovierte Immobilie wurde aus einem ehemaligen Wohnhaus mit Arztpraxis umgebaut und bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit zahlreichen Zimmern und mehreren Eingängen. Nutzen Sie die gesamte Immobilie als privaten Wohnsitz, schaffen Sie einen eigenen Bereich für ein Homeoffice oder prüfen Sie – sofern zulässig – die Möglichkeiten einer möblierten Vermietung für mittlere oder längere Zeiträume. Die mehreren Eingänge können zudem zusätzliche Flexibilität für das Zusammenleben mehrerer Generationen bieten und gleichzeitig dafür sorgen, dass verschiedene Bereiche der Immobilie ihre Privatsphäre bewahren.
Ein großer Teil des Werts dieser Immobilie liegt in der großzügigen Nutzfläche, den umfangreichen Modernisierungen und dem möglichen Nutzungspotenzial gemäß der geltenden Bau- und Flächennutzungsbestimmungen. Abhängig von den Genehmigungen der Gemeinde und den zulässigen Nutzungen könnte sich die Immobilie für verschiedene gewerbliche oder dienstleistungsorientierte Betriebe eignen, darunter eine Kindertagesstätte, ein Nagel- oder Friseursalon, eine Zahnarzt- oder Chiropraktikerpraxis, ein Massagestudio, eine Beratungsstelle, eine Wohngruppe, ein Büro oder eine ähnliche Nutzung. Kaufinteressenten sollten die geplante Nutzung direkt bei der Gemeinde überprüfen.
Auf einer Anhöhe gelegen, bietet die Immobilie zudem einen überraschend privaten Außenbereich. Der Hinterhof liegt abgeschirmt und ist von ausgewachsenen Bäumen umgeben, während ansprechende Pflasterflächen um das Haus herumführen und bis zum Hauseingang reichen – eine gelungene Verbindung von Charakter und Funktionalität.
Diese Immobilie lässt sich anhand der Fotos allein nicht vollständig erfassen. Sie müssen sie persönlich besichtigen, die Raumaufteilung erleben und sich die vielfältigen Möglichkeiten vorstellen. Hier wohnen. Hier arbeiten. Eine Einnahmequelle schaffen. Die Großfamilie unterbringen. Oder eine Kombination gestalten, die zu Ihnen passt.
Bei dieser großzügigen Fläche, der Flexibilität, den Modernisierungen und dem Potenzial in dieser Preisklasse handelt es sich um eine Gelegenheit, die Sie persönlich besichtigen sollten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie viel Sie unter einem Dach verwirklichen können.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Willkommen in einer Immobilie, in der Flexibilität, Raum und Möglichkeiten unter einem Dach zusammenkommen. Ganz gleich, ob Sie ein großzügiges Zuhause, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, eine Wohnlösung für mehrere Generationen oder eine Immobilie suchen, die sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet – diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Raum ganz nach Ihrem Lebensstil und Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die kürzlich renovierte Immobilie wurde aus einem ehemaligen Wohnhaus mit Arztpraxis umgebaut und bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit zahlreichen Zimmern und mehreren Eingängen. Nutzen Sie die gesamte Immobilie als privaten Wohnsitz, schaffen Sie einen eigenen Bereich für ein Homeoffice oder prüfen Sie – sofern zulässig – die Möglichkeiten einer möblierten Vermietung für mittlere oder längere Zeiträume. Die mehreren Eingänge können zudem zusätzliche Flexibilität für das Zusammenleben mehrerer Generationen bieten und gleichzeitig dafür sorgen, dass verschiedene Bereiche der Immobilie ihre Privatsphäre bewahren.
Ein großer Teil des Werts dieser Immobilie liegt in der großzügigen Nutzfläche, den umfangreichen Modernisierungen und dem möglichen Nutzungspotenzial gemäß der geltenden Bau- und Flächennutzungsbestimmungen. Abhängig von den Genehmigungen der Gemeinde und den zulässigen Nutzungen könnte sich die Immobilie für verschiedene gewerbliche oder dienstleistungsorientierte Betriebe eignen, darunter eine Kindertagesstätte, ein Nagel- oder Friseursalon, eine Zahnarzt- oder Chiropraktikerpraxis, ein Massagestudio, eine Beratungsstelle, eine Wohngruppe, ein Büro oder eine ähnliche Nutzung. Kaufinteressenten sollten die geplante Nutzung direkt bei der Gemeinde überprüfen.
Auf einer Anhöhe gelegen, bietet die Immobilie zudem einen überraschend privaten Außenbereich. Der Hinterhof liegt abgeschirmt und ist von ausgewachsenen Bäumen umgeben, während ansprechende Pflasterflächen um das Haus herumführen und bis zum Hauseingang reichen – eine gelungene Verbindung von Charakter und Funktionalität.
Diese Immobilie lässt sich anhand der Fotos allein nicht vollständig erfassen. Sie müssen sie persönlich besichtigen, die Raumaufteilung erleben und sich die vielfältigen Möglichkeiten vorstellen. Hier wohnen. Hier arbeiten. Eine Einnahmequelle schaffen. Die Großfamilie unterbringen. Oder eine Kombination gestalten, die zu Ihnen passt.
Bei dieser großzügigen Fläche, der Flexibilität, den Modernisierungen und dem Potenzial in dieser Preisklasse handelt es sich um eine Gelegenheit, die Sie persönlich besichtigen sollten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie viel Sie unter einem Dach verwirklichen können.
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