$3,300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1053464

Property Description « German »

Erstklassige ebenerdige Gewerbefläche in Ozone Park zu vermieten. Die in 92-02 95 Ave gelegene, etwa 890 SF große Fläche bietet hervorragende Sichtbarkeit und großes Geschäftspotenzial. Das Objekt befindet sich gegenüber einem Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, darunter dem Stop & Shop-Supermarkt, und profitiert dadurch von regem Publikumsverkehr in der Nachbarschaft sowie einem kontinuierlichen täglichen Kundenstrom.

Die Fläche wurde noch nie zuvor vermietet, sodass der neue Mieter sie nach seinen geschäftlichen Anforderungen flexibel gestalten und ausbauen kann, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters und der erforderlichen Genehmigungen. Alle Versorgungszähler sind getrennt und unabhängig. Der Mieter ist für die separat gemessenen Versorgungsleistungen sowie für einen anteiligen Betrag der Grundsteuern verantwortlich.

Geeignet für Einzelhandel, Büro, Dienstleistungen, Ausstellungsraum oder eine andere genehmigte gewerbliche Nutzung. Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem verkehrsgünstig gelegenen Standort in Ozone Park mit starker gewerblicher Aktivität in der Umgebung zu etablieren.

MLS#‎	1053464
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$7,991
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	2 Minuten: Q11, Q24
	3 Minuten: Q21, Q52, Q53, QM15
	4 Minuten: Q08
	10 Minuten: Q07, Q41, Q56
U-Bahn	9 Minuten: A
Zug	1.9 Meilen: "Kew Gardens"
	2.3 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.