Offenes Haus an diesem Wochenende nur nach Terminvereinbarung – bitte anrufen oder eine SMS senden!

Willkommen in Ihrer ruhigen Oase mitten in Manhattan! Diese charmante Genossenschaftswohnung in der 160 E 91st St vereint Komfort und Bequemlichkeit auf ideale Weise. Die Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer befindet sich in einem klassischen Gebäude mit wenigen Stockwerken und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die ein ruhiges Stadtleben suchen.

Beim Betreten erwarten Sie wunderschön gepflegte Hartholzböden, die sich durch den großzügigen Grundriss mit zwei Zimmern ziehen. Der Wohnbereich ist durchdacht gestaltet, um Platz und Funktionalität optimal zu nutzen, und bietet eine gemütliche, zugleich offene Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der reichlich Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Bewohner dieses gut gepflegten Gebäudes profitieren vom Komfort eines Aufzugs und von der Sicherheit einer Gegensprechanlage. Für zusätzlichen Komfort ist nachts ein Pförtner im Teilzeitdienst im Haus.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Fahrradraum, private Lagerräume zur Miete und Waschräume im Erdgeschoss.

Diese Wohnung liegt in einem lebendigen Viertel, umgeben von vielfältigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten – alles nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt. Ob Sie zum ersten Mal eine Immobilie erwerben oder einen Zweitwohnsitz suchen: Diese Genossenschaftswohnung bietet die perfekte Verbindung von Komfort und Stadtleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem Zuhause zu machen!

160 East 91st Street ist ein achtstöckiges Gebäude, das in eine äußerst begehrte Genossenschaft mit flexiblen Regeln umgewandelt wurde. Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig. Gemeinschaftskäufe, Untervermietung und Zweitwohnsitze sind erlaubt; nach zwei Jahren ist eine unbegrenzte Untervermietung gestattet. Die U-Bahn-Linien 4, 5, 6 und Q sowie die quer durch die Stadt fahrenden Buslinien M86 und M96 sind leicht erreichbar. Katzen sind erlaubt, Hunde jedoch nicht.

Bis zum 30.04.2027 gilt eine Sonderumlage in Höhe von 215 $. Sie deckt das Projekt gemäß Local Law 11, Modernisierungen der Brandmeldeanlage, die Installation einer neuen Steuerung für die Feuerlöschpumpe sowie den Einbau eines neuen Müllverdichters ab. Der Eigentümer hat die Sonderumlage vollständig bezahlt.

Open house by appointment only this weekend - please call or text!
Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full