$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1036881
Property Description « German »
* 4 EINHEITEN STEHEN LEER*. Seltene Gelegenheit zur Wertsteigerung im Herzen von Downtown Yonkers. 95 Buena Vista Avenue ist ein solides, vollständig aus Backstein errichtetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und bietet auf drei Etagen eine Fläche von etwa 7.398 Quadratfuß auf einem 6.098 Quadratfuß großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über sechs großzügige Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer (insgesamt 12 Schlafzimmer und 6 voll ausgestattete Badezimmer), einen renovierten, ausgebauten Keller, der sich hervorragend als Lager- oder zusätzlicher Aufenthaltsraum eignet, sowie eine seltene angeschlossene Garage für 3 Fahrzeuge mit zusätzlichen Stellplätzen in der Einfahrt. Drei Apartments wurden vollständig renoviert, einschließlich modernisierter Küchen und Badezimmer, sodass der nächste Eigentümer über modernisierte Einheiten und langfristiges Wertsteigerungspotenzial verfügt. Die Immobilie bietet große Flexibilität: Mehrere Einheiten stehen leer, und die verbleibenden Mieter wohnen derzeit auf Monatsbasis; feste Mietverträge bestehen nicht. Zu den wesentlichen Modernisierungen gehören ein etwa 5 Jahre altes Dach, ein weniger als 5 Jahre alter Heizkessel sowie Fenster, die innerhalb der letzten 15 Jahre ersetzt wurden. Heizung und Warmwasser werden von einem zentralen ölbefeuerten Heizkessel bereitgestellt. Gas und Strom werden für jedes Apartment separat abgerechnet; jede Einheit verfügt über einen Gasherd. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Metro-North, den Bee-Line-Bussen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der revitalisierten Uferpromenade von Yonkers entfernt und befindet sich in einem der am schnellsten wachsenden und fußgängerfreundlichsten Viertel von Westchester County. Ideal für Investoren, Käufer im Rahmen eines 1031-Tauschs oder Eigennutzer, die ein starkes Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten suchen. Bitte beachten Sie, dass die im Grundriss angegebene Fläche nur den Keller und die drei renovierten, leer stehenden Apartments umfasst. Die anderen drei bewohnten Einheiten sind nicht enthalten. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt etwa 7.398 Quadratfuß.
MLS#
1036881
Details der Immobilie
4 Familie, Garage, Außenbereich: 0.16 Acres (DOM): 74 days
Baujahr
1907
Steuern (jährlich)
$19,043
Brennstoffart
Heizöl
Heizungsart
Strahlungswärme (Boden/Wand)
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
* 4 EINHEITEN STEHEN LEER*. Seltene Gelegenheit zur Wertsteigerung im Herzen von Downtown Yonkers. 95 Buena Vista Avenue ist ein solides, vollständig aus Backstein errichtetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und bietet auf drei Etagen eine Fläche von etwa 7.398 Quadratfuß auf einem 6.098 Quadratfuß großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über sechs großzügige Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer (insgesamt 12 Schlafzimmer und 6 voll ausgestattete Badezimmer), einen renovierten, ausgebauten Keller, der sich hervorragend als Lager- oder zusätzlicher Aufenthaltsraum eignet, sowie eine seltene angeschlossene Garage für 3 Fahrzeuge mit zusätzlichen Stellplätzen in der Einfahrt. Drei Apartments wurden vollständig renoviert, einschließlich modernisierter Küchen und Badezimmer, sodass der nächste Eigentümer über modernisierte Einheiten und langfristiges Wertsteigerungspotenzial verfügt. Die Immobilie bietet große Flexibilität: Mehrere Einheiten stehen leer, und die verbleibenden Mieter wohnen derzeit auf Monatsbasis; feste Mietverträge bestehen nicht. Zu den wesentlichen Modernisierungen gehören ein etwa 5 Jahre altes Dach, ein weniger als 5 Jahre alter Heizkessel sowie Fenster, die innerhalb der letzten 15 Jahre ersetzt wurden. Heizung und Warmwasser werden von einem zentralen ölbefeuerten Heizkessel bereitgestellt. Gas und Strom werden für jedes Apartment separat abgerechnet; jede Einheit verfügt über einen Gasherd. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Metro-North, den Bee-Line-Bussen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der revitalisierten Uferpromenade von Yonkers entfernt und befindet sich in einem der am schnellsten wachsenden und fußgängerfreundlichsten Viertel von Westchester County. Ideal für Investoren, Käufer im Rahmen eines 1031-Tauschs oder Eigennutzer, die ein starkes Ertragspotenzial und langfristige Wertsteigerungsmöglichkeiten suchen. Bitte beachten Sie, dass die im Grundriss angegebene Fläche nur den Keller und die drei renovierten, leer stehenden Apartments umfasst. Die anderen drei bewohnten Einheiten sind nicht enthalten. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt etwa 7.398 Quadratfuß.
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