DUPLEX-EIGENTUMSWOHNUNG IN BESTER LAGE VON BATH BEACH MIT PARKPLATZ UND GERINGEN MONATLICHEN KOSTEN!

Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit in der 189 Bay 23rd Street, Einheit 3F! Diese großzügige Maisonettewohnung bietet 957 Quadratfuß und zwei Schlafzimmer, die derzeit als drei Schlafzimmer genutzt werden, und damit flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die untere Ebene verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Gäste-WC, während die obere Ebene drei Räume bietet, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine großzügig bemessene private Terrasse – perfekt zum Entspannen und Genießen Ihres eigenen Außenbereichs.

Profitieren Sie in dieser selbstverwalteten Eigentümergemeinschaft von einem außergewöhnlich niedrigen Hausgeld von nur 163,85 US-Dollar pro Monat. Im Hausgeld enthalten sind Kaltwasser, die Gebäudeversicherung und die Schneeräumung. Noch besser: Die Immobilie hat eine niedrige jährliche Grundsteuer von nur 3.093 US-Dollar und umfasst einen privaten Stellplatz im hinteren Bereich.

Die Wohnung liegt ideal in Bath Beach, nur wenige Minuten vom belebten Einkaufs- und Verkehrskorridor an der 86th Street entfernt. Dort finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Busverbindungen und Zugang zur U-Bahn. Eine seltene Kombination aus niedrigen monatlichen Kosten, flexibel nutzbarem Maisonette-Wohnraum, privatem Außenbereich und Parkplatz in günstiger Lage in Brooklyn. Gelegenheiten wie diese bieten sich nicht oft – diese Eigentumswohnung wird nicht lange auf dem Markt bleiben!

PRIME BATH BEACH DUPLEX CONDO WITH PARKING & LOW MONTHLY COSTS! Don’t miss this fantastic opportunity at 189 Bay 23rd Street, Unit 3F! This spacious duplex offers 957 SQFT 2 bedrooms, currently being used as 3 bedrooms, providing flexible space to accommodate your needs. The lower level features a comfortable living room combined with an open kitchen and a half bathroom, while the upper level offers 3 rooms currently used as bedrooms, a full bathroom, and a generously sized private patio—perfect for relaxing and enjoying your own outdoor space.

Enjoy an exceptionally low HOA fee of only $163.85/month in this self-managed condominium. The HOA includes cold water, master insurance, and snow removal. Even better, the property has a low annual property tax of only $3,093 and includes one private parking space in the rear.

Ideally located in Bath Beach, approximately minutes to the 86th Street busy shopping and transportation corridor, where you’ll find a wide variety of restaurants, shops, supermarkets, buses, and subway access. A rare combination of low monthly expenses, flexible duplex living space, private outdoor space, and parking in a convenient Brooklyn location. Opportunities like this don’t come around often—this condo won’t last long!