BEZUGSFERTIGE JUNIOR-WOHNUNG MIT EINEM SCHLAFZIMMER | HERVORRAGENDES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS AN DER UPPER EAST SIDE

Platzangebot, Grundriss und natürliches Licht zeichnen dieses helle und großzügige Zuhause aus. Übergroße Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Licht, während das Wohnzimmer problemlos separate Wohn- und Essbereiche sowie ein Homeoffice aufnimmt.

Die wunderschöne neue Durchreicheküche wurde erst kurz vor dem Verkauf fertiggestellt und verfügt über zeitgemäße Schränke, stilvolle Arbeitsplatten und großformatige Edelstahlgeräte.

Die großzügige Nische wurde durchdacht abgetrennt, um ein sonnendurchflutetes Eckschlafzimmer mit zwei Ausrichtungen zu schaffen. Der Ankleidebereich bietet zwei übergroße Einbauschränke und führt zum neu modernisierten Ensuite-Badezimmer.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein übergroßer Eingangsstauraum, Hartholzböden und zwei HVAC-Anlagen. Wohnung 607 teilt sich die Etage mit nur sieben weiteren Wohnungen; außerdem befindet sich auf jeder Etage bequem ein Waschraum.

The Kingsley ist eine Eigentumswohnanlage mit umfassendem Serviceangebot und verfügt über einen rund um die Uhr besetzten Doorman, einen Concierge, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, einen fest angestellten Hausmeister, einen Fitnessraum im 31. Stock, einen Fahrradraum und eine hauseigene Garage.

Die Anlage liegt nur einen Block von der Q-Bahn entfernt und in der Nähe der Linien 6 und F sowie der Buslinien M15, M66 und M72. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health und viele der besten Restaurants und Geschäfte der Upper East Side sind nur wenige Augenblicke entfernt.

Hauptwohnsitzberechtigte Eigentümer, die die Voraussetzungen für die Steuervergünstigung für Genossenschaftswohnungen und Eigentumswohnungen in New York City erfüllen, können möglicherweise eine Reduzierung der Grundsteuer um etwa 17,5 % erhalten. Kaufinteressenten sollten sich bezüglich ihrer Anspruchsberechtigung an ihren Anwalt oder Steuerberater wenden.

Sonderumlage: 148,14 $ (verbleibende Finanzierung gemäß LL11, Aufzugsprojekt und neue Fannie-Mae-Standards)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)