1849 erbaut und erstmals seit 50 Jahren wieder zum Verkauf angeboten, bietet 2 Perry Street die seltene Gelegenheit, ein historisches Stadthaus in einer der begehrtesten Straßen des West Village zu erwerben. Reich an Charakter und Möglichkeiten verfügt diese viergeschossige Residenz über die Größe, architektonischen Details und Flexibilität, um im Herzen eines der berühmtesten Viertel Manhattans ein außergewöhnliches Einfamilienhaus zu schaffen.

Schon beim ersten Anblick dieses denkmalgeschützten Stadthauses beeindrucken seine Schönheit und die bemerkenswert gut erhaltene Außenfassade. Eine klassische Freitreppe führt zu einer eleganten Backsteinfassade in makellosem Zustand, eingefasst von wunderschönen schmiedeeisernen Geländern und Zäunen, die den historischen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreichen. Großzügig proportionierte Fenster und eine markante Eingangstür mit zwei kleinen Speakeasy-Fenstern vervollständigen die Fassade – architektonische Details, die dem Haus seine unverwechselbare Präsenz im West Village verleihen.

Derzeit als Zweifamilienhaus konfiguriert, umfasst das Stadthaus eine großzügige Maisonettewohnung des Eigentümers über drei Etagen sowie eine separate Ein-Zimmer-Maisonettewohnung auf Gartenebene. Die Eigentümerwohnung verfügt über eine Bibliothek im Salon- beziehungsweise Hochparterre und eine eindrucksvolle, das gesamte Geschoss einnehmende Wohn- und Essetage darüber, während die Küche durchdacht seitlich angeordnet ist.

Raumhohe Decken mit einer Höhe von 3,5 Metern verleihen dem Hochparterre ein außergewöhnliches Raumvolumen, während die etwa 3 Meter hohen Decken im zweiten Obergeschoss dieses großzügige Raumgefühl fortsetzen. Eine elegante geschwungene Treppe verbindet die Etagen und fügt dem Haus ein weiteres markantes architektonisches Element hinzu. Im dritten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.

Die separate Maisonettewohnung bietet auf Gartenebene eine Wohnküche und ein Wohnzimmer sowie darüber ein Schlafzimmer und ein Bad – ideal für Gäste, die Großfamilie, Personal oder zur weiteren Nutzung als unabhängige Wohneinheit.

Über all dem lädt eine begrünte Dachterrasse mit freiem Blick sowohl in Richtung Uptown als auch Downtown zu einem privaten Rückzugsort ein – ein außergewöhnlicher Aussichtspunkt über der intimen Straßenkulisse des West Village.

Das Stadthaus verfügt außerdem über ein Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von fast 3 Metern – eine ungewöhnliche und wertvolle Ergänzung, die das Potenzial für ein Freizeitzimmer, eine Bibliothek, einen Fitnessraum, einen Weinkeller oder weiteren Nebenwohnraum bietet.

Für diejenigen, die eine umfassende Neugestaltung ins Auge fassen, hat das preisgekrönte Büro JK Neukomm Architecture architektonische Pläne für die Umwandlung des Anwesens in ein Einfamilienhaus entwickelt und damit einen inspirierenden Ausgangspunkt für das nächste Kapitel dieses Stadthauses geschaffen.

In der begehrten Perry Street gelegen und umgeben von von Bäumen gesäumten Straßen, historischer Architektur, Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem einzigartigen Charme, der das West Village prägt, ist 2 Perry Street mehr als nur eine Residenz – es ist die Gelegenheit, ein Stück New Yorker Geschichte neu zu interpretieren.

Ein historisches Stadthaus im West Village, das erstmals seit einem halben Jahrhundert angeboten wird und bereit ist für seine nächste Eigentümergeneration.

Built in 1849 and offered for the first time in 50 years, 2 Perry Street presents a rare opportunity to own a historic townhouse on one of the West Village's most coveted streets. Rich in character and possibility, this four-story residence offers the scale, architectural detail, and flexibility to create an exceptional single-family home in the heart of one of Manhattan's most iconic neighborhoods.

From the moment one approaches this landmarked townhouse, its beauty and remarkably preserved exterior make an immediate impression. A classic stoop rises to an elegant brick facade in impeccable condition, framed by beautiful iron railings and fencing that add to the home's historic character. Generously proportioned windows and a distinctive entry door with two speakeasy windows complete the facade-architectural details that give the house its unmistakable West Village presence.

Currently configured as a two-family residence, the townhouse comprises a gracious owner's triplex and a separate garden-level one-bedroom duplex. The owner's residence features a library on the parlor floor and a dramatic full-floor living and dining level above, with the kitchen thoughtfully set to the side.

Soaring 11.5-foot ceilings give the parlor floor exceptional volume, while approximately 10-foot ceilings continue the sense of scale on the second floor. An elegant curved staircase connects the levels and adds another distinctive architectural element to the home. Two bedrooms occupy the third floor.

The separate duplex offers an eat-in kitchen and living room on the garden level, with a bedroom and bath above-ideal for guests, extended family, staff, or continued use as an independent residence.

Above it all, a planted rooftop deck creates a private retreat with open views stretching both uptown and downtown-a remarkable vantage point above the intimate streetscape of the West Village.

The townhouse also includes a basement with nearly 10-foot ceilings, an unusual and valuable addition that offers the potential for a recreation room, den, gym, wine cellar, or other ancillary living space.

For those envisioning a transformation, architectural drawings have been developed by the award-winning firm, JK Neukomm Architecture, for the conversion of the property into a single-family residence, providing an inspired starting point for the townhouse's next chapter.

Set on sought-after Perry Street, surrounded by the tree-lined streets, historic architecture, restaurants, cafés, boutiques, and singular charm that define the West Village, 2 Perry Street is more than a residence-it is an opportunity to reimagine a piece of New York history.

A historic West Village townhouse, available for the first time in half a century and ready for its next generation of ownership.