Bringen Sie Ihren Architekten und Bauunternehmer mit und verwandeln Sie diese Wohnung in ein Zuhause, das ganz auf Ihren individuellen Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dies ist eine seltene Gelegenheit, einen Wohnraum in einem der lebendigsten Viertel Brooklyns von Grund auf zu gestalten und individuell anzupassen.

Diese gut verwaltete HDFC-Genossenschaft verfügt über zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die Einnahmen für das Gebäude generieren. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein im Gebäude wohnender Hausmeister, eine modernisierte Gegensprechanlage, ein gemeinsamer Innenhof sowie kürzlich aufgefrischte Gemeinschaftsbereiche einschließlich Eingangsbereich, Fluren und Treppenhäusern.

Kleine Haustiere und Schenkungen sind erlaubt. Diese Wohnung muss als Hauptwohnsitz des Käufers genutzt werden. Investoren und Käufer, die eine Zweitwohnung suchen, sind nicht zugelassen.

Es gelten Einkommensbeschränkungen. Das maximale Haushaltseinkommen ist auf 120 % des mittleren Haushaltseinkommens der Region (AMI) begrenzt. Nach den offiziellen Grenzwerten für 2026:
Einpersonenhaushalt: 142.560 $
Zweipersonenhaushalt: 162.840 $

Die Käuferberechtigung unterliegt den jeweils geltenden HDFC-Anforderungen sowie der abschließenden Genehmigung durch den Vorstand und das HPD.

Genießen Sie den bequemen Zugang zu den hervorragenden Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, dem Nachtleben und den alltäglichen Annehmlichkeiten des Viertels. In der Nähe verkehren die U-Bahn-Linien J, M und Z an der Marcy Avenue sowie die Linie L an der Lorimer Street und bieten eine einfache Anbindung an ganz Brooklyn und Manhattan.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das wirklich ganz Ihnen entspricht. Alle Angaben müssen überprüft werden.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.