Modernes Wohnen in Brooklyn mit Steuervergünstigung und grundbuchlich zugeordnetem überdachtem Stellplatz

Willkommen in der 175 Spencer Street, Apartment 2F – einer eleganten Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer, in der zeitgemäßes Design, viel natürliches Licht und entspanntes Wohnen in Brooklyn harmonisch zusammenfinden.

Das 2021 errichtete und etwa 656 Quadratfuß große Zuhause bietet die seltene Kombination aus moderner Bauweise und erheblichem langfristigem Wert – dank einer 421a-Steuervergünstigung, die bis 2036 gilt. Zusätzlich steht ein grundbuchlich zugeordneter überdachter Stellplatz zum separaten Erwerb zur Verfügung und bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort.

Bodentiefe Fenster sowie die offene Ausrichtung nach Norden und Osten tauchen den großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich in reichlich natürliches Licht. Der durchdacht konzipierte Grundriss ermöglicht klar voneinander getrennte Bereiche zum Wohnen, Essen und Arbeiten von zu Hause aus, ohne dabei die luftige, harmonische Atmosphäre zu beeinträchtigen.

Die elegante, zeitgemäße Küche ist ein echtes Highlight: Calacatta-Naturstein-Arbeitsflächen und -Rückwand, maßgefertigte Schränke sowie eine hochwertige Ausstattung von Bosch und Liebherr. Breite Dielenböden und Sichtbetondecken verleihen den Innenräumen eine stilvolle und zugleich unverkennbar moderne Brooklyn-Ästhetik.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Großzügiger Stauraum, ein grundbuchlich zugeordneter Abstellraum sowie eine Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner in der Wohnung sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Ein Nest-Thermostat ergänzt die Smart-Home-Funktionen und ermöglicht eine ganzjährige Klimaregelung.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung

Ca. 656 Quadratfuß
1 Schlafzimmer
421a-Steuervergünstigung bis 2036
Bodentiefe Fenster
Ausrichtung nach Norden und Osten
Breite Dielenböden
Sichtbetondecken
Küchenarbeitsflächen und Rückwand aus Calacatta-Naturstein
Maßgefertigte Schränke
Geräte von Bosch und Liebherr
Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung
Nest-Thermostat
Großzügiger Stauraum
Grundbuchlich zugeordneter Abstellraum
Spa-Badezimmer

Ausstattung des Gebäudes

Den Bewohnern stehen eine möblierte Dachterrasse mit Grill, ein Fitnesscenter sowie eine per Smartphone steuerbare Video-Gegensprechanlage zur Verfügung.

Ein grundbuchlich zugeordneter überdachter Stellplatz kann separat erworben werden.

Eine erstklassige Lage in Brooklyn

An der Schnittstelle von Bed-Stuy, Clinton Hill und Williamsburg gelegen, bietet 175 Spencer Street einfachen Zugang zu drei der dynamischsten Viertel Brooklyns. Verbringen Sie einen Nachmittag im Fort Greene Park, erkunden Sie die renommierten Restaurants, Cafés und kreativen Orte der Umgebung oder entdecken Sie den sich wandelnden Brooklyn Navy Yard mit seiner wachsenden Auswahl an Unternehmen und Angeboten.

Auch die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch: Die G-Linie an der Station Bedford-Nostrand ist nur wenige Blocks entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung innerhalb Brooklyns sowie nach Manhattan und Queens.

Mit seiner zeitgemäßen Architektur, den sorgfältig gestalteten Innenräumen, der Steuervergünstigung bis 2036, dem privaten Abstellraum, den außergewöhnlichen Annehmlichkeiten des Gebäudes und der Möglichkeit, einen grundbuchlich zugeordneten überdachten Stellplatz zu erwerben, bietet Apartment 2F eine überzeugende Gelegenheit, ein modernes Zuhause in Brooklyn in einem der lebendigsten und sich dynamisch entwickelnden Viertel des Bezirks zu besitzen. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind virtuell möbliert.

Kontaktieren Sie den exklusiv beauftragten Corcoran-Makler, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Modern Brooklyn Living with Tax Abatement + Deeded Covered Parking
Welcome to 175 Spencer Street, Apartment 2F, a sophisticated one-bedroom condominium where contemporary design, abundant natural light, and effortless Brooklyn living come together.
Built in 2021 and spanning approximately 656 square feet, this beautifully appointed residence offers the rare combination of modern construction and meaningful long-term value, with a 421a tax abatement in place through 2036. A deeded covered parking space is also available for separate purchase, adding an exceptional level of convenience.
Inside, floor-to-ceiling windows and open northern and eastern exposures bring an abundance of natural light into the spacious open-concept living environment. The thoughtfully designed floor plan allows for distinct living, dining, and work-from-home areas while maintaining an airy, cohesive feel.
The sleek, contemporary kitchen is a standout, finished with Calacatta stone countertops and backsplash, custom cabinetry, and a premium Bosch and Liebherr appliance package. Wide-plank hardwood floors and exposed concrete ceilings lend the interiors a refined yet distinctly modern Brooklyn aesthetic.
The bedroom offers a peaceful retreat, while generous closet space, a deeded storage unit, and an in-unit Bosch washer and dryer provide the practical conveniences that make everyday living effortless. A Nest thermostat adds smart-home functionality and year-round climate control.
Residence Highlights
Approximately 656 square feet 1 bedroom 421a tax abatement through 2036 Floor-to-ceiling windows Northern and eastern exposures Wide-plank hardwood floors Exposed concrete ceilings Calacatta stone kitchen countertops and backsplash Custom cabinetry Bosch and Liebherr appliances In-unit Bosch washer and dryer Nest thermostat Generous closet space Deeded storage unitSpa Bath Building Amenities
Residents enjoy a furnished rooftop terrace with BBQ grill, fitness center, and smartphone-enabled video intercom system.
Deeded covered parking is available for separate purchase.

A Prime Brooklyn Location
Set at the crossroads of Bed-Stuy, Clinton Hill, and Williamsburg, 175 Spencer Street places you within easy reach of three of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Spend an afternoon in Fort Greene Park, explore the area's celebrated restaurants, cafés, and creative spaces, or discover the evolving Brooklyn Navy Yard and its growing collection of businesses and amenities.
Transportation is equally convenient, with the G train at Bedford-Nostrand just a few blocks away, providing easy access throughout Brooklyn and convenient connections to Manhattan and Queens.
With its contemporary architecture, beautifully considered interiors, tax abatement through 2036, private storage, exceptional building amenities, and the opportunity to acquire covered deeded parking. The bedroom and living room are virtually staged.

Apartment 2F is a compelling opportunity to own a modern Brooklyn residence in one of the borough's most vibrant and evolving neighborhoods.
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