Sonnendurchflutet und großzügig geschnitten, bietet dieses einladende Studio dank einer Wand aus nach Norden ausgerichteten Fenstern reichlich Tageslicht sowie außergewöhnlich niedrige monatliche Nebenkosten von nur 845 $.

Diese perfekte Wohnung verfügt über einen separaten Essbereich und eine Küche mit Edelstahlgeräten, hervorragenden Staumöglichkeiten und hochwertigen Einbauten. Außerdem bietet das Apartment einen separaten Ankleidebereich und reichlich Schrankfläche.

Die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners ist nach Genehmigung durch den Vorstand gestattet.

Eine Untervermietung ist nach zweijährigem Besitz für bis zu fünf Jahre zulässig, mit Mietverträgen über jeweils ein Jahr und vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand. Das Gebäude erlaubt außerdem Pied-à-terre-Wohnungen, gemeinschaftlichen Erwerb, Schenkungen und eine Finanzierung von bis zu 80 %.

Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Türsteher, einem begrünten privaten Innenhof, einem Kinderspielbereich, einem großzügigen Fitnesscenter, einem Konferenz- und Gemeinschaftsraum, einer hauseigenen Parkgarage, Fahrradabstellplätzen, privaten Lagerräumen gegen eine geringe Gebühr sowie einer haustierfreundlichen Atmosphäre. Waschräume befinden sich bequem im Gebäude.

Perfekt gelegen, nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien Q und 6, den Buslinien M15 und M79 sowie der malerischen East River Promenade entfernt, bietet das Gebäude außerdem einfachen Zugang zu erstklassiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des Viertels, darunter Whole Foods, das demnächst gleich um die Ecke eröffnet.

Sun-filled and spacious, this inviting studio offers abundant natural light through a wall of north-facing windows, plus remarkably low monthly maintenance of just $845.

This perfect home features a separate dining area and kitchen with stainless steel appliances, excellent storage, and cabinetry. Additionally, the apartment has a separate dressing area and plentiful closet space.

Washer and dryer installation is permitted with board approval.

Subletting is permitted after two years of ownership for up to five years, in one-year lease terms, subject to board approval. The building also allows pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and up to 80% financing.

Residents enjoy a 24-hour doorman, a landscaped private courtyard, a children's play area, an expansive fitness center, a conference and community room, an on-site parking garage, bike storage, private storage for a nominal fee, and a pet-friendly atmosphere. Laundry facilities are conveniently located within the building.

Perfectly positioned moments from the Q and 6 subway lines, the M15 and M79 buses, and the scenic East River Promenade, the building also offers easy access to world-class dining, shopping, and neighborhood conveniences, including Whole Foods, coming soon around the corner