Willkommen zu Hause in diesem sonnenverwöhnten Junior-Apartment mit einem Schlafzimmer voller Charakter! Diese wunderschöne Wohnung verbindet klassische Vorkriegs-Eleganz mit außergewöhnlicher Flexibilität und besticht durch ihren Charme, hohe Decken und atemberaubende Fischgrät-Parkettböden in der gesamten Wohnung.

**Ausstattung der Wohnung:**

**Einladender Grundriss:** Sie betreten ein großzügiges Entree, das nahtlos in einen separaten Essbereich übergeht – perfekt für Dinnerabende mit Freunden.

**Lichtdurchfluteter Wohnbereich:** Dank der wunderschönen Südausrichtung bleibt die Wohnung den ganzen Tag hell und luftig.

**Junior-Schlafzimmer:** Das vielseitige Schlafzimmer liegt hinter stilvollen französischen Türen und bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett.

**Küche mit Fenster:** Genießen Sie das Kochen in einer klar abgegrenzten, separaten Küche mit natürlichem Licht.

**Viel Stauraum:** Außergewöhnlich viel Schrankfläche, einschließlich eines großzügigen begehbaren Kleiderschranks.

**Für Waschmaschine und Trockner geeignet:** Eine Waschmaschine mit Trockner im Apartment ist erlaubt und kann problemlos installiert werden – für maximalen Komfort!

**Das Gebäude und seine Annehmlichkeiten:**

- Rund um die Uhr besetzter Portier für Sicherheit und Service
- Haustierfreundliche Hausordnung – Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen!
- Waschsalon im Untergeschoss des Gebäudes
- Flexible Kaufoptionen: Nutzung als Zweitwohnsitz und gemeinschaftlicher Erwerb sind erlaubt

**Finanzielle Details:**

**Hausgeld:** 1.491,27 $ pro Monat

**Bonus:** Der Verkäufer hat die gesamte Sonderumlage für den brandneuen Aufzug für 2027 bereits im Voraus bezahlt – genießen Sie die Modernisierung ohne zusätzliche Kosten für Sie!

Welcome home to this sun-drenched, character-filled Junior 1-Bedroom! Blending classic pre-war elegance with incredible flexibility, this gorgeous apartment is packed with charm, high ceilings, and stunning herringbone hardwood floors throughout.

The Apartment Features:

Welcoming Layout: Enter into a spacious foyer that flows seamlessly into a dedicated dining area—perfect for hosting dinner with friends.

Sunlit Living Space: Basking in beautiful southern exposure, the apartment stays bright and airy all day long.

Junior Bedroom: Tucked behind stylish French doors, the versatile bedroom comfortably fits a queen-sized bed.

Windowed Kitchen: Enjoy cooking in a distinct, separate kitchen space with natural light.

Storage Galore: Exceptional closet space, including a generous walk-in closet.

Washer/Dryer Friendly: In-unit W/D is permitted and can be easily installed for ultimate convenience!

The Building & Amenities:

Full-time doorman offering security and service

Pet-friendly policy (your furry friends are welcome!)

On-site basement laundry facility

Flexible purchasing options: Pieds-à-terre and co-purchasing allowed

Financial Highlights:

Maintenance: $1,491.27/month

Bonus: The seller has prepaid the entire assessment for the brand-new elevator for 2027—enjoy the upgrade with zero added cost to you!