SPONSOR-WOHNUNG – KEINE GENEHMIGUNG DURCH DEN VORSTAND ERFORDERLICH.

Willkommen in Apartment 8D in der 330 East 79th Street, einer Junior-4-Wohnung mit flexiblem Grundriss, großzügigen Proportionen und der Möglichkeit, ein ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestaltetes Zuhause in einer klassischen Genossenschaft am Upper East Side zu schaffen.

Das geräumige Eingangsfoyer führt in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken, Holzböden und klassischem Vorkriegscharme. Die Ausrichtung nach Norden und Westen sorgt für reichlich Tageslicht und unterstreicht das offene, luftige Ambiente der Wohnung. Das zusätzliche Zimmer bietet wertvolle Flexibilität und kann je nach Bedarf als zweites Schlafzimmer, Esszimmer, Homeoffice, Arbeitszimmer oder anderweitig genutzt werden.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche mit Fenster sowie ein gut proportioniertes Hauptschlafzimmer, in dem problemlos ein Kingsize-Bett Platz findet.

330 East 79th Street ist eine gut gepflegte Vorkriegsgenossenschaft mit Portier, fest angestelltem Hausmeister, Waschküche, Fahrradraum und Abstellmöglichkeiten. Das Gebäude ist haustierfreundlich und liegt ideal im Herzen der Upper East Side, umgeben von einer hervorragenden Auswahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie mit bequemem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners innerhalb der Wohnung sowie von durch die Außenwand geführten Klimaanlagen ist vorbehaltlich der geltenden Gebäudebestimmungen und erforderlichen Genehmigungen gestattet.

Monatliche Instandhaltungsgebühr: 2.282,93 $.

Kontaktieren Sie den Makler, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 8D at 330 East 79th Street, a Junior 4 offering a flexible layout, generous proportions, and the opportunity to create a home tailored to your own style in a classic Upper East Side cooperative.

The spacious entry foyer leads into a generously proportioned living room featuring high beamed ceilings, hardwood floors, and classic pre-war character. North and west exposures provide abundant natural light, enhancing the home's open and airy feel. The additional room offers valuable flexibility and can serve as a second bedroom, dining room, home office, den, or other use to suit your needs.

The apartment also features a separate windowed kitchen and a well-proportioned primary bedroom that can easily accommodate a kind size bed.

330 East 79th Street is a well-maintained pre-war cooperative with a doorman, live-in superintendent, laundry room, bike room, and storage. The building is pet-friendly and ideally situated in the heart of the Upper East Side, surrounded by an excellent selection of restaurants, cafés, shopping, and neighborhood conveniences, with convenient access to public transportation.

The building permits the installation of a washer and dryer within the apartment, as well as through-wall air-conditioning units, subject to applicable building requirements and approvals.

Maintenance: $2,282.93 per month.

Contact the listing agent to schedule a private viewing.