Willkommen in der 86 Shafter Avenue, einem jungen, bezugsfertigen Center-Hall Colonial in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im äußerst begehrten Stadtteil Great Kills. Diese Residenz mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern vereint hochwertige architektonische Details, großzügige Wohnbereiche und außergewöhnliche Möglichkeiten für Unterhaltung im Freien und bietet modernen Luxus innen wie außen.

**Hauptgeschoss & Wohnbereiche**
Betreten Sie die imposante, zweigeschossige Eingangshalle, die mit hohen Decken, warmen Hartholzböden, individuell angefertigten Zierleisten und stilvollen Verkleidungen eine elegante Atmosphäre schafft. Der offene und luftige Grundriss verbindet das formelle Wohnzimmer nahtlos mit dem formellen Esszimmer und sorgt für einen idealen Ablauf bei geselligen Anlässen. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich die individuell gestaltete, offene Gourmetküche mit Essbereich, Granitarbeitsplatten und hochwertigen Einbaumöbeln sowie direktem Zugang über Schiebetüren zur Außenterrasse. Neben der Küche liegt ein gemütliches Familienzimmer mit Gaskamin. Ein Gäste-WC vervollständigt das Hauptgeschoss.

**Hauptsuite & Obergeschoss**
Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Master-Suite, die als privater Rückzugsort dient und mit großen begehbaren Kleiderschränken sowie einem luxuriösen Badezimmer mit vier Sanitärobjekten, separater Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Drei weitere großzügig bemessene Schlafzimmer mit reichlich Stauraum und ein voll ausgestattetes Badezimmer auf dem Flur runden das Obergeschoss ab.

**Keller & Oase im Freien**
Der vollständig ausgebaute Keller erweitert die Wohnmöglichkeiten durch flexible Bereiche, die sich als Heimkino, Freizeitraum oder Fitnessraum nutzen lassen, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen Waschbereich und reichlich Stauraum. Im Außenbereich erwartet Sie ein vollständig gepflasterter, pflegeleichter Rückzugsort im Garten mit einer erhöht gelegenen Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien, Grillabende und ganzjährige Erholung.

**Wichtige Merkmale & Highlights**

**Außenbereich & Parkmöglichkeiten:** Erweiterte Doppelauffahrt mit zusätzlichen Stellplätzen neben der integrierten Garage.
**Pflegeleichter Garten:** Vollständig gepflasterter Hinterhof, eingefriedet durch einen privaten Zaun.
**Private Hauptsuite:** Großzügige Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit vier Sanitärobjekten.
**Innendetails:** 2,74 m hohe Decken, Hartholzböden, eingelassene Beleuchtung

Welcome to 86 Shafter Avenue, a young, turn-key Center-Hall Colonial situated on a quiet tree-lined street in highly sought-after Great Kills. Combining high-end architectural detail, generous living spaces, and exceptional outdoor entertaining, this 4-bedroom, 4-bathroom residence offers modern luxury inside and out. Main Level & Living Spaces enter into a grand two-story entry foyer that sets an elegant tone with high ceilings, warm hardwood floors, custom crown moldings, and refined trim work. The open and airy layout seamlessly connects the formal living room and formal dining room, providing an ideal flow for entertaining. At the heart of the home, the custom gourmet eat-in kitchen features granite countertops, premium cabinetry, and direct access through sliding doors to the outdoor deck. Adjacent to the kitchen is a cozy family room complete with a gas fireplace. A half-bath completes the main floor. Primary Suite & Upper Level The second level features a sprawling master bedroom suite, serving as a private retreat with large walk-in closets and a 4-piece ensuite bath equipped with a separate tub and shower. Three additional generously sized bedrooms with ample closet space and a full hall bathroom round out the upper level. Basement & Outdoor Oasis The fully finished basement expands your living options with flexible space for a home theater, rec room, or gym, alongside a full bathroom, laundry area, and abundant storage. Outside, enter into a fully paved, maintenance-free backyard retreat complete with an elevated deck—perfect for outdoor dining, barbecues, and year-round relaxation. Key Features & Highlights Exterior & Parking: Expanded double driveway offering parking space alongside a built-in garage. Low-Maintenance Yard: Fully paved backyard enclosed by private fencing. Primary Retreat: Massive primary suite featuring a walk-in closet and 4-piece bath. Interior Details: 9 ft ceilings, hardwood flooring, recessed lighting