310 WEST 114TH STREET — EINE AUSDRUCKSSTARKE ARCHITEKTONISCHE WOHNUNG AM RAND DES MORNINGSIDE PARKS

Nur wenige Schritte vom Morningside Park entfernt, verbindet diese außergewöhnliche Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eine unverwechselbar moderne architektonische Ästhetik mit South Harlem. Sorgfältig um Licht, Proportionen und Materialität konzipiert, vereint sie Design auf Downtown-Niveau mit der Großzügigkeit, Privatsphäre und Ruhe einer Wohnung in Uptown.

Der großzügige Wohn- und Essbereich wird von einer dramatischen Wand aus übergroßen Fenstern eingerahmt und schafft ein luftiges, loftartiges Raumgefühl. Ein verglaster Juliet-Balkon ist nahtlos in die Fensterfront integriert und bietet einen stilvollen Platz für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.

Die angrenzende, von Nobilia gestaltete Küche verfügt über geradlinige Schränke aus gekalktem Holz, weiße Caesarstone-Arbeitsplatten, einen Fliesenspiegel aus Glasfliesen sowie vollständig integrierte Miele-Geräte. Elegant und zurückhaltend gestaltet, ist sie ebenso funktional wie ästhetisch überzeugend.

Eine skulpturale, beleuchtete Zickzacktreppe aus Eichenholz zieht sich durch die Wohnung, dient als markantes architektonisches Herzstück und verleiht dem Zuhause ein unverwechselbares Gefühl von Bewegung und visuellem Drama.

Alle drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, während die drei Bäder mit ruhigen, spa-ähnlichen Materialien und Oberflächen gestaltet sind. Eine zentrale Klima- und Heizungsanlage, eine Waschmaschine und ein Trockner in voller Größe in der Wohnung sowie reichlich Stauraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit.

Als seltene Mietwohnung mit echtem architektonischem Charakter bietet diese Residenz eine außergewöhnliche Kombination aus Design, Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre. Die ideale Lage unweit des Morningside Parks und der Columbia University bringt Harlems renommierte Gastronomie, Kultur und das lebendige Viertelleben direkt vor Ihre Haustür – und bewahrt zugleich eine bemerkenswert ruhige Atmosphäre.

Designästhetik auf Downtown-Niveau. Großzügigkeit und Ruhe wie in Uptown.

Für diese Wohnung fallen folgende Gebühren an:
- 20 $ Antragsgebühr pro Antragsteller
- Bei Vertragsunterzeichnung fällig: die erste Monatsmiete sowie eine Monatsmiete als Kaution

Condo-Gebühren:
- 400 $ Bearbeitungsgebühr für den Mietantrag

310 WEST 114TH STREET — A DISTINCTIVE ARCHITECTURAL RESIDENCE AT THE EDGE OF MORNINGSIDE PARK

Set just off Morningside Park, this exceptional three-bedroom, three-bathroom residence brings a distinctly modern architectural sensibility to South Harlem. Thoughtfully designed around light, proportion, and materiality, the home combines downtown-caliber design with the scale, privacy, and serenity of an uptown residence.

The expansive living and dining area is framed by a dramatic wall of oversized windows, creating an airy, loft-like sense of space. A glass-enclosed Juliet balcony is seamlessly integrated into the window wall, offering a refined perch for morning coffee or an evening glass of wine.

The adjacent Nobilia-designed kitchen features clean-lined pickled wood cabinetry, white Caesarstone countertops, a glass-tile backsplash, and fully integrated Miele appliances. Sleek and understated, it is as functional as it is beautifully composed.

A sculptural, illuminated oak zig-zag staircase runs through the residence, serving as a striking architectural centerpiece and giving the home a distinctive sense of movement and visual drama.

All three bedrooms are generously proportioned, while the three bathrooms feature serene, spa-like finishes. Central air and heat, full-size in-unit laundry, and abundant storage add everyday comfort and convenience.

A rare rental with genuine architectural character, this residence offers an exceptional combination of design, scale, light, and privacy. Ideally located moments from Morningside Park and Columbia University, it places Harlem's celebrated dining, culture, and neighborhood life at your doorstep while maintaining a remarkably peaceful atmosphere.

Downtown design sensibility. Uptown scale and serenity.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Condo Fees:
- $400 Lease Application Fee