Perfekt gelegen an einem der malerischsten, von Bäumen gesäumten Straßenabschnitte Chelseas, ist Residence 2A in der 313 West 22nd Street eine wunderschön modernisierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die modernen Komfort nahtlos mit zeitlosem Downtown-Charme verbindet.

Die sorgfältig renovierte Wohnung verfügt über frisch aufgearbeitete Hartholzböden und eine modernisierte offene Küche, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende konzipiert wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in einen privaten Balkon über, der mit einem eigenen Grill ausgestattet ist. Wunderschöne Ausblicke auf die Architektur und die Baumkronen machen ihn zur perfekten Erweiterung des Wohnraums – ideal für den Morgenkaffee und Mahlzeiten im Freien.

Der effizient gestaltete Grundriss mit zwei Schlafzimmern bietet sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität. Das großzügig proportionierte Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich das zweite Schlafzimmer ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer eignet. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung bieten den Komfort, den Käufer heute erwarten.

Zu den weiteren Vorzügen zählen ausgezeichnete Staumöglichkeiten in der gesamten Wohnung, zusätzlicher Stauraum im Keller sowie ein Teilzeit-Doorman.

Die 313 West 22nd Street liegt an einer der begehrtesten Wohnstraßen Chelseas und befindet sich nur wenige Augenblicke von der High Line, dem Hudson River Park, dem Chelsea Market, renommierten Galerien, beliebten Restaurants, Cafés in der Nachbarschaft und mehreren U-Bahn-Linien entfernt.

Mit einer seltenen Kombination aus renovierten Innenräumen, privatem Außenbereich, eigener Waschmöglichkeit und niedrigen laufenden Kosten bietet Residence 2A eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine bezugsfertige Wohnung in einem der begehrtesten Viertel Manhattans zu erwerben.

Bis zum 30. September 2027 fällt eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 338 US-Dollar an. Die angegebenen Steuern verstehen sich nach Abzug der Steuervergünstigung für den Hauptwohnsitz. Maße und Wohnfläche sind ungefähre Angaben und sollten unabhängig überprüft werden.

Perfectly positioned on one of Chelsea's most picturesque tree lined blocks, Residence 2A at 313 West 22nd Street is a beautifully updated two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines modern comfort with timeless downtown charm.

Thoughtfully renovated, the residence features newly refinished hardwood floors and an updated open kitchen designed for both everyday living and entertaining. The spacious living and dining area flows seamlessly to a private balcony complete with its own outdoor grill, and beautiful architectural and tree top views creating the perfect extension of the home for morning coffee and al fresco dining.

The efficiently designed two bedroom layout offers both privacy and functionality. The generously proportioned primary suite features an en-suite bath, while the second bedroom is ideal as a guest room, home office, or nursery. A second full bathroom and an in-unit washer and dryer provide the convenience today's buyers expect.

Additional highlights include excellent storage throughout and additional storage in the basement, and a part-time doorman.

Located on one of Chelsea's most sought-after residential blocks, 313 West 22nd Street places you moments from the High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, renowned galleries, celebrated restaurants, neighborhood cafés, and multiple subway lines.

Offering a rare combination of renovated interiors, private outdoor space, in-unit laundry, and low carrying costs, Residence 2A presents an exceptional opportunity to own a move in ready home in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

There is a $338/month assessment until September 30, 2027. Listed taxes are net of the primary residence abatement. Dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.