Eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit erwartet Sie in der 1754 77th Street: ein solides, aus Ziegeln errichtetes, halb freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, perfekt gelegen in einer begehrten Wohnstraße im Herzen von Bensonhurst. Mit großzügigen 3.444 Quadratfuß Wohnfläche auf einem 2.550 Quadratfuß großen Grundstück ist diese stattliche Immobilie eine wahre Goldgrube für versierte Investoren, die hohe Mieterträge anstreben, oder für Eigennutzer, die maximale Mieteinnahmen erzielen möchten, um ihre Hypothekenbelastung konsequent zu reduzieren.

Das Gebäude verfügt über eine äußerst funktionale, einkommensgenerierende Raumaufteilung über mehrere Ebenen und bietet insgesamt 8 geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie 4 voll ausgestattete Badezimmer. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss schafft einen erheblichen Mehrwert und umfasst einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum, einen separaten Technikraum, großzügige Abstellflächen für Mieter sowie hervorragende Möglichkeiten zur Einrichtung von Freizeiträumen. Im Außenbereich stehen praktische, separat nutzbare Flächen vor und hinter dem Haus zur Verfügung – ideal zum Entspannen im Freien.

Die Lage ist entscheidend. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten von den belebten Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Supermärkten und vielfältigen gastronomischen Angeboten entlang der 18th Avenue entfernt. Der Weg nach Manhattan oder in andere Stadtteile ist dank des unmittelbaren Zugangs zu den U-Bahn-Linien N und D sowie den lokalen Buslinien B4 und B8 äußerst unkompliziert.

Für maximale Flexibilität bei der Investition kann die Immobilie entweder vollständig leer oder mit bereits vorhandenen, zuverlässigen und pünktlich zahlenden Mietern übergeben werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung!

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!