Редкая и исключительная возможность представлена по адресу: 1754 77th Street — добротный кирпичный четырёхквартирный дом с общими стенами, идеально расположенный на престижной жилой улице в самом центре Бенсонхёрста. Общая жилая площадь составляет внушительные 3 444 кв. фута, участок — 2 550 кв. футов. Эта основательная недвижимость — настоящая золотая жила для дальновидных инвесторов, стремящихся к высокой доходности от аренды, или владельцев, желающих получать максимальный арендный доход для существенного уменьшения ипотечной нагрузки.

Дом отличается продуманной, приносящей доход планировкой на нескольких уровнях: всего здесь 8 просторных, залитых солнцем спален и 4 полноценных санузла. Полностью отделанный цокольный этаж значительно повышает ценность объекта: здесь предусмотрены общая прачечная, отдельное техническое помещение, вместительные кладовые для жильцов и отличное пространство для обустройства зоны отдыха.

На улице вас ждут отдельные передняя и задняя зоны, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Расположение — один из главных плюсов объекта. Всего в нескольких минутах находятся оживлённые торговые улицы, супермаркеты и разнообразные рестораны вдоль 18-й авеню. Добраться до Манхэттена или в любой другой район города очень легко благодаря непосредственной близости линий метро N и D, а также местных автобусных маршрутов B4 и B8.

Объект предлагает максимальную гибкость для инвестиций: он может быть передан полностью свободным или уже с надёжными арендаторами, своевременно вносящими плату. Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня!

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!