1754 77th Streetに、希少かつ exceptional な機会が到来しました。高い評価を受けるベンソンハーストの魅力的な住宅街に位置する、堅牢なレンガ造りの半独立型4世帯住宅です。2,550平方フィートの敷地に、広々とした3,444平方フィートの居住空間を備えたこの大型物件は、高い賃貸利回りを求める賢明な投資家や、最大限の賃料収入によって住宅ローンを積極的に相殺したいオーナー居住者にとって、まさに絶好の投資機会です。

複数の階にわたって非常に機能的で収益性の高い間取りが構成されており、合計8室のゆったりとした日当たりの良いベッドルームと、4室のフルバスルームを備えています。完全に仕上げられた地下室は大きな付加価値を提供し、共用ランドリールーム、専用の機械室、広々とした入居者用収納スペース、さらにレクリエーション設備にも最適な空間を備えています。屋外には、専用の前庭と裏庭があり、屋外でのくつろぎにぴったりです。

立地は何よりも重要です。本物件は、18th Avenue沿いの活気あるショッピングエリア、公共スーパーマーケット、多彩なダイニングスポットからわずか数分の場所にあります。マンハッタンへの通勤やブルックリン区内の移動も非常に便利で、N線・D線の地下鉄にすぐアクセスできるほか、B4およびB8のローカルバス路線も利用できます。

投資方法の柔軟性も抜群で、本物件は完全な空室状態での引き渡し、またはすでに入居している、信頼できる期日どおりの賃料支払いを行う入居者付きでの引き渡しが可能です。ぜひ本日、プライベート内覧をご予約ください。

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!