27 Church Ave (Gemischt genutztes Einfamilienhaus mit Ladenlokal und Büro)

Wir präsentieren stolz ein vollständig renoviertes, gemischt genutztes Einfamilienhaus mit einem Büro-Ladenlokal in idealer Lage an der lebhaften Church Avenue. Diese vielseitige Immobilie verfügt im 2. Obergeschoss über eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie einem großen privaten Balkon. Darunter befindet sich eine gut sichtbare Gewerbefläche. Zusätzlich gibt es ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit hoher Decke und ebenerdigem Zugang vom Gehweg, das hervorragende Möglichkeiten für Lagerung, Arbeitsbereiche oder eine Erweiterung bietet.

Die Wohnung besticht durch maßgefertigte Küchenschränke, italienische Fliesenböden sowie erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen im gesamten Gebäude und bietet ein bezugsfertiges Wohnumfeld mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Die Gewerbefläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich für Einzelhandel, freiberufliche Tätigkeiten oder dienstleistungsorientierte Unternehmen, die von starkem Publikumsverkehr und hoher Sichtbarkeit im Viertel profitieren möchten. Das Erdgeschoss kann in eine Wohnung umgewandelt werden.

In einem der verkehrsgünstigsten Korridore Brooklyns gelegen, bietet diese Immobilie unmittelbaren Zugang zu wichtigen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Geschäftsinhaber dar, die eine renovierte, ertragsbringende Immobilie in erstklassiger Lage suchen.

MLS genehmigt – aufgrund des Leerstands der Immobilie werden keine Finanzunterlagen bereitgestellt.

27 Church Ave (Mixed-Use One-Family + Store Front - Office)

Proudly presenting a fully renovated mixed-use one-family with an Office Store Front, ideally situated on vibrant Church Avenue. This versatile property features a modern two-bedroom apartment with Living room, kitchen and one full functional bathroom residential unit on the 2nd floor with a private large balcony positioned above a high-visibility commercial space, plus a full finished basement with high ceiling and smooth entry from the sidewalk, offering excellent storage, workspace, or expansion potential.

The residence showcases custom kitchen cabinetry, Italian tile flooring, and upgraded plumbing and electric throughout, creating a turnkey living environment with quality finishes. The commercial level provides flexible layout options suitable for retail, professional, or service-based businesses seeking strong foot traffic and neighborhood exposure. 1st Floor can be converted into an apartment.

Located in one of Brooklyn’s most convenient corridors, this property offers immediate access to major transportation, shopping, dining, and daily amenities—making it an outstanding opportunity for end-users, investors, or business owners seeking a renovated, income-producing asset in a prime location.

MLS Approve- No financial provide due to property being vacant.