Hervorragende Investitionsmöglichkeit an der stark frequentierten Geschäftsmeile Fulton Street! Diese gepflegte gemischt genutzte Immobilie umfasst 2 Wohneinheiten und 1 Ladenlokal im Erdgeschoss auf einem Grundstück von 20 × 97 mit einem Gebäude von 20 × 55. Die Kapitalisierungsrate beträgt etwa 6,7 %, mit stabilen Einnahmen und ausgezeichnetem langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Erstklassige Lage in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen. Eine neue Entwicklung mit etwa 460 Wohneinheiten steht nur wenige Minuten entfernt kurz vor der Fertigstellung. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören neue unterirdische Strom-, Gas- und Abwasserleitungen, die vor etwa zwei Jahren fertiggestellt wurden. Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die starken Cashflow, zukünftiges Aufwärtspotenzial und eine erstklassige Lage suchen.

Excellent investment opportunity on the busy Fulton Street commercial corridor! This well-maintained mixed-use property features 2 residential units and 1 ground-floor storefront on a 20 × 97 lot with a 20 × 55 building. Approximately 6.7% cap rate with stable income and strong long-term investment potential. Prime location near public transportation with heavy pedestrian and vehicle traffic. A new approximately 460-unit development is nearing completion just minutes away. Recent improvements include new underground electric, gas, and sewer infrastructure completed approximately two years ago. Great opportunity for investors seeking strong cash flow, future upside, and a prime location.