Willkommen bei diesem hervorragenden Mehrfamilienhaus aus Backstein mit sechs Wohneinheiten im Herzen von Bensonhurst, Brooklyn. Die Immobilie umfasst sechs großzügige Zwei-Zimmer-Wohnungen und bietet dadurch eine starke und konstante Einnahmequelle. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über zwei separat vermietete Kellerlagerräume, die zusätzliches Einkommenspotenzial schaffen.

Die Immobilie erzielt derzeit Bruttomieteinnahmen von etwa 11.230 US-Dollar pro Monat bzw. 134.760 US-Dollar jährlich.

Die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf ungefähr 45.100 US-Dollar. Daraus ergeben sich ein geschätztes Nettobetriebsergebnis (NOI) von 89.660 US-Dollar und eine Kapitalisierungsrate von 6,18 %.

Das Gebäude befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und der lebhaften Geschäftsmeile entlang der 86th Street. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine stabilisierte Mehrfamilienimmobilie mit zusätzlichen Einnahmen und weiterem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Seriöse Investoren sind eingeladen, weitere Finanzdetails anzufordern.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.