Lage, Lage, Lage! Dieses gepflegte und wunderschöne Eckhaus mit sechs Wohneinheiten bietet ein attraktives Ertragspotenzial und verfügt über ZWEI STELLPLÄTZE auf der Rückseite. Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die Mieteinnahmen aus sechs Wohneinheiten erzielen möchten. Ein zusätzlicher Vorteil: Zwei Wohnungen werden bei Eigentumsübergang leer übergeben. Auch für Eigennutzer ist das Objekt bestens geeignet und bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie können es weiterhin als renditestarke Anlageimmobilie betreiben oder eine Wohnung selbst bewohnen und die übrigen vermieten, um Ihre Kosten zu senken. Mit ihrem soliden langfristigen Wert und dem großen Potenzial ist diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit. Sie verfügt über einen neuen Ölkessel, der sich problemlos auf Gas umrüsten lässt und damit Flexibilität für künftige Modernisierungen und Energieeinsparungen bietet. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, sodass für den neuen Eigentümer zunächst nur ein geringer Instandhaltungsbedarf besteht.

Location location location!This well-maintained and beautiful six-family corner building offers strong income potential with TWO PARKING SPOTS in the rear. This property is ideal for investors seeking rental income from six units, with the added benefit of two apartments being delivered vacant at closing. It is also well-suited for an owner-occupant, offering multiple possibilities: continue operating it as a fully income-producing investment, or live in one unit while renting out the others to offset expenses. With solid long-term value and strong potential, this is a compelling opportunity. The property features a new oil boiler that can be easily converted to gas, providing flexibility for future upgrades and energy savings. The roof is in excellent condition, minimizing immediate maintenance concerns for the new owner.