AN ALLE INVESTOREN! Erstklassige gemischt genutzte Immobilie im Herzen der äußerst begehrten 20th Avenue in Brooklyn. Dieses gepflegte dreistöckige Gebäude verfügt über vier Wohnapartments, zwei Gewerbeeinheiten und ein vollständiges Untergeschoss und bietet hervorragendes Ertragspotenzial.

Gelegen an einer stark frequentierten und gut sichtbaren Avenue, umgeben von Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Erdgeschoss besteht aus einem Restaurant und einem Büro.

* Vorderer Bereich im zweiten Stock und hinterer Bereich im dritten Stock: 2 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Badezimmer, Wohnzimmer und Küche.
* Hinterer Bereich im zweiten Stock und vorderer Bereich im dritten Stock: 3 Schlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Badezimmer, Wohnzimmer und Küche.

Ideal für Investoren oder Eigennutzer, die nach hohen Mieteinnahmen suchen. Mit einer Kapitalisierungsrate von über 4 % bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und langfristiges Potenzial.

Zu einem wettbewerbsfähigen Preis auf dem heutigen Markt. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein erstklassiges gemischt genutztes Gebäude in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns zu erwerben!

CALLING ALL INVESTORS! Prime mixed-use opportunity in the heart of Brooklyn’s highly desirable 20th Avenue. This well-maintained three-story building features four residential apartments, two commercial stores, and a full basement, offering excellent income potential.



Located on a high-traffic, high-visibility avenue surrounded by shopping, restaurants, schools, and public transportation. The ground floor consists of a restaurant and an office.



* Second Floor Front & Third Floor Rear: 2 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.

* Second Floor Rear & Third Floor Front: 3 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.



Perfect for investors or owner-users seeking strong rental income. With a CAP rate of over 4%, this property offers excellent value and long-term potential.



Competitively priced in today’s market. Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!