Seltene Gelegenheit für eine gemischt genutzte Eckimmobilie in bester Lage von Bensonhurst! Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei Ladenlokale sowie über vier Drei-Zimmer-Wohnungen in den beiden oberen Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Minimarkt im vorderen Bereich und einem Bekleidungsgeschäft im hinteren Bereich. Ein separater Seiteneingang führt zu den vier Wohneinheiten, wobei sich auf jeder Etage zwei Drei-Zimmer-Wohnungen befinden. Das potenzielle Jahreseinkommen beträgt etwa 230.000 US-Dollar bei einer prognostizierten Kapitalisierungsrate von rund 6 %. Die Gebäudemaße betragen 20 × 95 Fuß auf einem 20 × 97 Fuß großen Grundstück. Eine großartige Investitionsmöglichkeit mit mehreren Einnahmequellen oder ideal für einen Eigennutzer, der sein eigenes Geschäft eröffnen und die stark frequentierte Ecklage mit hoher Sichtbarkeit nutzen möchte.

Rare-find corner mixed-use property located in prime Bensonhurst! This property features 2 stores on the ground floor plus 4 three-bedroom apartments on the top 2 floors. The ground floor consists of a mini market in the front and a clothing store in the rear. Separate side entrance leads to the 4 residential units, with 2 three-bedroom apartments on each floor. Potential annual income of approximately $230,000 with a projected CAP rate around 6%. Building size 20x95 ft sitting on a 20x97 ft lot. Great investment opportunity with multiple income streams, or perfect for an owner-user looking to start their own business and take advantage of this high-visibility corner location.