Großartige Investitionsmöglichkeit in Prospect Lefferts Gardens!

Willkommen in der 442 Rogers Avenue, Brooklyn, NY 11225 – einer gemischt genutzten Immobilie mit großem Potenzial für Investoren, Bauunternehmer oder Eigennutzer, die die Immobilie individuell gestalten und ihren Wert steigern möchten.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche sowie im zweiten und dritten Obergeschoss jeweils über eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein großer, modernisierter Hinterhof, der direkt mit der Gewerbefläche verbunden ist, bietet zusätzlichen Außenbereich und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im begehrten Brooklyner Viertel Prospect Lefferts Gardens und liegt in unmittelbarer Nähe zu U-Bahn-Linien und Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Prospect Park, den Brooklyn Botanic Gardens sowie weiteren Einrichtungen des Viertels.

Die Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für einen Investor oder Bauunternehmer mit der Vision macht, sie zu renovieren, neu zu positionieren und ihr volles Potenzial auszuschöpfen.

Bringen Sie Ihre Vision ein und entdecken Sie die Möglichkeiten in der 442 Rogers Avenue!

Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Steuern, Grundstücksgröße, Alter der Immobilie und Wohnfläche, sind nicht garantiert und sollten von potenziellen Käufern eigenständig überprüft werden. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft.

MLS genehmigt – Aufgrund des Leerstands der Immobilie wurden keine Finanzdaten bereitgestellt. cbc

Great Investment Opportunity in Prospect Lefferts Gardens!

Welcome to 442 Rogers Avenue, Brooklyn, NY 11225, a mixed-use property offering tremendous potential for investors, contractors, or owner-users looking to customize and add value.

The property features a commercial space on the ground floor, along with two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments located on the second and third floors. A large, updated backyard directly connected to the commercial space provides additional outdoor space and versatility for a variety of potential uses.

Centrally located in the desirable Prospect Lefferts Gardens neighborhood of Brooklyn, the property is conveniently situated near NYC subway lines, buses, shopping, restaurants, Prospect Park, Brooklyn Botanic Gardens and other neighborhood amenities.

The property needs TLC, which makes it an excellent opportunity for an investor or contractor with the vision to renovate, reposition and maximize its full potential.

Bring your vision and unlock the possibilities at 442 Rogers Avenue!

All information, including but not limited to taxes, lot size, age of property, and square footage are not guaranteed and should be independently verified by prospective buyers. Property is being sold AS-IS.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.cbc