GROSSARTIGE INVESTITIONSIMMOBILIE & 1031-TAUSCH .... Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, vollständig aus Ziegeln, mit Vorgarten, seitlichem Garten und Hinterhof!!! Coney Islands Luna Park, das berühmte Nathan’s und der Strand sind nur wenige Minuten entfernt!!! Vollunterkellert mit Hintertür sowie einer Innentür; das Gebäude ist vollständig vermietet.... KEINE Mietverträge, aber Sie können sofort nach dem Kauf automatisch Mieteinnahmen erzielen! Es gibt 6 Stromzähler und 6 Gaszähler zum Kochen. Jede der 5 Wohnungen verfügt über eigene Zähler. Der 6. Stromzähler versorgt die Flurbeleuchtung und den Keller, der 6. Gaszähler versorgt die Wohnungen mit Heizung und Warmwasser. Küche und Badezimmer wurden modernisiert ... Das Badezimmer und die Küche der hinteren Wohnung im 1. Stock wurden beide 2022 erneuert.... Die vordere Wohnung im 1. Stock – Küche 2024, Badezimmer 2010.... Das Dach ist ein flaches Teerdach, kein Schindeldach. Es gibt möglicherweise eine oder zwei Schichten; es wurde ungefähr 2006 installiert. Die Heizungsanlage stammt schätzungsweise aus dem Jahr 2014. Die 2 Warmwasserbereiter: Einer wurde schätzungsweise 2022 ersetzt, der zweite schätzungsweise 2014.... Kellergeschoss: Heizungs-/Versorgungsraum und Lagerbereich.... 1. Stock: Vordere Wohnung – 1 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, Wohnzimmer, Wohnküche .... Hintere Wohnung – 2 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, Wohnzimmer, Wohnküche .... 2. Stock: Vordere Wohnung – 2 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, Wohnzimmer, Wohnküche .... Hintere Wohnung – 2 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, Wohnzimmer, Wohnküche .... In der Nähe befinden sich sämtliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, das Aquarium, ein Baseballstadion, Vergnügungsparks, Parks und der Strand.... FÜR DIESE INVESTITIONSIMMOBILIE SIND KEINE ARBEITEN ERFORDERLICH ... BEGINNEN SIE NOCH HEUTE, MIETEINNAHMEN ZU ERZIELEN

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY