399.000 $ – NEUER PREIS – SELTENER SPONSOR-VERKAUF – KEINE GENEHMIGUNG DES VORSTANDS – 110 SHORE BLVD – MANHATTAN BEACH –

Ganz gleich, ob Sie Ihr erstes Zuhause suchen, einen Ort, an dem Sie Ihre Familie großziehen können, oder einfach die Möglichkeit nutzen möchten, in einem der prestigeträchtigsten Uferwohnviertel Brooklyns zu leben, ohne einen Aufpreis zu zahlen – diese Gelegenheit verdient Ihre Aufmerksamkeit. Diese sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung (J4) mit 1 Bad im 5. Stock verbindet zeitlosen architektonischen Charakter mit außergewöhnlichem Potenzial. Der durchdachte Grundriss umfasst großzügige Wohn- und Essbereiche, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und Essbereich, ein Badezimmer mit Fenster, einen Eingangsbereich, 9 Fuß hohe Decken, gepflegte Parkettböden und reichlich Stauraum.

Ja, die Wohnung benötigt etwas Pflege und Renovierungsarbeiten – aber genau das macht dieses Angebot so besonders! Sie bietet die perfekte leere Leinwand, um jedes Detail ganz nach Ihrem Geschmack, Ihrem Lebensstil und Ihren Zukunftsplänen zu gestalten und individuell anzupassen.

Diese 1940 erbaute, repräsentative Wohnungsbaugenossenschaft im Kolonialstil liegt am historischen Shore Boulevard – einem malerischen Uferboulevard, der vor mehr als einem Jahrhundert angelegt wurde. 110 Shore Blvd ist bekannt für seine elegante Ziegelfassade und die großzügige Lobby, seine solide Massivbauweise, hohen Decken und dicken Wände. Dies sind Merkmale, die bei modernen Bauweisen nur schwer und kostspielig nachgebildet werden können.

Wohnungen, die in lang etablierten Genossenschaften wie dieser vom Sponsor angeboten werden, kommen nur äußerst selten auf den Markt, da die meisten Wohnungen seit Jahrzehnten in Privatbesitz sind. Genau deshalb hebt sich dieses Angebot hervor: KEINE VORSTANDSGENEHMIGUNG, KEINE EINREICHUNG VON UNTERLAGEN, KEIN INTERVIEW. Dadurch entfallen Verzögerungen und Unsicherheiten, und Sie sparen Zeit. Für viele Käufer ist das beinahe ebenso wertvoll wie die Wohnung selbst.

Das monatliche Hausgeld deckt praktisch alles ab – Grundsteuer, Gebäudeversicherung und sämtliche wichtigen Versorgungsleistungen. Einige Bilder wurden ausschließlich zu Illustrationszwecken virtuell eingerichtet.

Genießen Sie den bequemen Zugang zum Strand, zur U-Bahn sowie zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Verwirklichen Sie das Zuhause, das Sie sich immer gewünscht haben – und sichern Sie sich gleichzeitig eine Adresse, von der viele nur träumen.

399,000- NEW PRICE-RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.