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Selten verfügbare Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, privatem Balkon, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie außergewöhnlich niedrigen monatlichen laufenden Kosten – ideal gelegen im Herzen von Middle Village/Elmhurst, nahe der Station Woodhaven Boulevard, mit bequemem Zugang zu den U-Bahn-Linien M/R sowie zur nahegelegenen Expressverbindung E/F.

Willkommen in diesem durchdacht gestalteten, etwa 812 Quadratfuß großen Zuhause mit einem äußerst beliebten Grundriss mit getrennt angeordneten Schlafzimmern, der sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität bietet. Der helle und luftige Wohn-/Essbereich wird durch übergroße Fenster, reichlich Tageslicht, architektonischen Charakter und einen nahtlosen Zugang zu einem privaten Balkon mit ca. 39 Quadratfuß ergänzt – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.

Die moderne Küche ist mit Edelstahlgeräten, funktionalen Schränken und einer effizient gestalteten Arbeitsfläche ausgestattet und ergänzt den praktischen und komfortablen Grundriss der Wohnung. Das flexible zweite Schlafzimmer eignet sich ideal für Gäste, als Kinderzimmer oder als Homeoffice, während das geräumige Hauptschlafzimmer angenehme Proportionen, ausgezeichneten Stauraum und ein eigenes Badezimmer bietet.

Zu den weiteren Vorzügen zählen zwei voll ausgestattete Badezimmer, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, helles Tageslicht in allen Bereichen sowie eine äußerst effiziente Raumaufteilung ohne unnötige Flächen. Stellplätze in der überdachten Parkgarage des Gebäudes können zusätzlich erworben werden (1 oder 2 Stellplätze) oder stehen zur Miete zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in idealer Lage nahe Queens Center, Costco, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen. Außerdem besteht bequemer Zugang zum Long Island Expressway (I-495), der eine optimale Verbindung innerhalb von Queens, nach Manhattan und auf Long Island ermöglicht.

Monatliche laufende Kosten:
• Gemeinschaftskosten: ca. 500 USD/Monat
• Grundsteuern: ca. 740 USD/Monat

Verkauf im Ist-Zustand.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Wert, Komfort und Funktionalität im Herzen von Queens suchen.

Vielen Dank für Ihr Interesse.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY: Please call or text to scheduled a time.



Rarely available 2-bedroom, 2-bathroom condominium with private balcony, in-unit washer/dryer, and exceptionally low monthly carrying costs, ideally located in the heart of Middle Village/Elmhurst near the Woodhaven Boulevard station with convenient access to the M/R subway lines and nearby E/F express service.



Welcome home to this thoughtfully designed approximately 812 SF residence featuring a highly desirable split-bedroom layout that offers both privacy and functionality. The bright and airy living/dining area is enhanced by oversized windows, abundant natural

light, architectural character, and seamless access to a private 39 SF balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation.



The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, functional cabinetry, and efficient workspace, complementing the home’s practical and comfortable layout. The flexible secondary bedroom is ideal for guests, a nursery, or a work-from-home office, while the spacious primary suite offers comfortable proportions, excellent closet space, and a private en-suite bathroom.



Additional highlights include two full bathrooms, in-unit washer/dryer, bright natural light throughout, and minimal wasted space. Indoor parking garage spaces are available for purchase (1 or 2 spaces) or rent within the building for additional convenience.



Ideally positioned near Queens Center, Costco, restaurants, shopping, and major transportation, the property also offers convenient access to the Long Island Expressway (I-495), providing seamless connectivity throughout Queens, Manhattan, and Long Island.



Monthly Carrying Costs:

• Common Charges: Approx. $500/month

• Real Estate Taxes: Approx. $740/month



Sold as is condition.

An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking value, convenience, and functionality in the heart of Queens.



Thank you for your interest.