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Sonnige Brownstone-Duplexwohnung mit Holzofen

Diese charmante Duplexwohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einem kleinen, äußerst gepflegten Brownstone-Mehrfamilienhaus im genossenschaftlichen Eigentum in der 121 West 77th Street.

Die Wohnung erstreckt sich über den vorderen Teil des vierten und fünften Obergeschosses und bietet sonnige Ausrichtung nach Süden mit Blick auf eine malerische, von Bäumen gesäumte Straße in der Upper West Side. Mit nur drei Wohnungen im Gebäude bietet diese ruhige Wohnungsgenossenschaft ein seltenes Maß an Privatsphäre. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im Untergeschoss; die Installation einer Waschmaschine/eines Trockners in der Wohnung ist nach Genehmigung durch den Vorstand gestattet.

Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen von 3,10 m, Holzböden, reichlich Tageslicht und einer markanten Wand aus freiliegenden Ziegeln, die einen Holzofen umgibt. Die großzügigen Proportionen schaffen einen einladenden Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe.

Die Küche befindet sich praktischerweise direkt neben dem Wohnbereich, während eine charakteristische Wendeltreppe zur oberen Ebene führt.

Oben bietet das geräumige Hauptschlafzimmer freiliegende Ziegelwände und eine ganze Wand mit Einbauschränken. Ein zweites Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer vervollständigen die obere Ebene.

Mit hohen Decken, Holzböden, freiliegenden Ziegelwänden, einem Holzofen, hervorragendem Stauraum und reichlich südlichem Lichteinfall bietet diese einzigartige Duplexwohnung klassischen Brownstone-Charme in einer äußerst begehrten Lage in der Upper West Side.

Die Lage verkörpert die Upper West Side wie kaum eine andere: Der Central Park sowie das American Museum of Natural History und das Hayden Planetarium sind nur einen Block entfernt. In der Umgebung befinden sich außerdem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fitnessangebote sowie eine bequeme Verkehrsanbindung. Zabar’s, Fairway und Citarella liegen ebenfalls ganz in der Nähe.

Die Wohnung ist derzeit bis zum 8. Dezember 2026 vermietet.

*Einige Fotos zeigen eine virtuelle Möblierung bzw. virtuelle Renovierung.

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Sun-Filled Brownstone Duplex with Wood-Burning Fireplace

This charming two-bedroom duplex is set within an intimate and beautifully maintained brownstone co-op at 121 West 77th Street.

Occupying the front portion of the fourth and fifth floors, the residence enjoys sunny southern exposures overlooking a picturesque tree-lined Upper West Side street. With just three apartments in the building, this quiet co-op offers a rare sense of privacy. A shared washer and dryer are located in the basement, and in-unit washer/dryer installation is permitted with board approval.

The main level features an expansive living and dining area with impressive 10'2" ceilings, hardwood floors, abundant natural light, and a striking wall of exposed brick surrounding a wood-burning fireplace. The generous proportions create a welcoming space for both everyday living and entertaining.

The kitchen is conveniently located just off the living area, while a distinctive spiral staircase leads to the upper level.

Upstairs, the spacious primary bedroom features exposed brick and a wall of closets. A second bedroom and full bathroom complete the upper level.

With high ceilings, hardwood floors, exposed brick, a wood-burning fireplace, excellent storage, and abundant southern light, this unique duplex offers classic brownstone character in a highly desirable Upper West Side location.

The location is quintessential Upper West Side, just one block from Central Park and the American Museum of Natural History and Hayden Planetarium, and surrounded by excellent neighborhood shopping, dining, fitness, and convenient transportation, with Zabar's, Fairway and Citarella all close by.

The apartment is currently tenant-occupied through December 8, 2026.

*some photos are virtually staged/ renovated